869 000 $

Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

869 000 $

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Maison à étages à vendre - Venise-en-Québec

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Prochaine visite libre

321 22e Avenue O., Venise-en-Québec, J0J 2K0

CUL-DE-SAC | AUCUN VOISIN À L'ARRIÈRE | PROXIMITÉ DU GOLF ET DU LAC CHAMPLAIN Découvrez cette magnifique propriété construite en 2022, havre de paix où confort, élégance et nature se rencontrent. Nichée au coeur des arbres, sans voisin arrière et située sur le prestigieux golf du Lac Champlain, elle offre un cadre de vie exceptionnel qui ralie tranquilité, activité nautique et golf et attraits touristiques de la région. À quelques minutes du charmant village de villégiature de Venise-en-Québec, une propriété rare ou il fera bon vivre, faites-en votre nouveau chez-vous!

  • Superficie du terrain: 11 949 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2022
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 29'11" Irrégulières

2022

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VOUS RÊVEZ D'UN HAVRE DE PAIX? BIENVENUE AU 321, 22e Avenue Ouest

Au bout d'une paisible rue en cul-de-sac, découvrez cette propriété unique où le confort, et la nature se rencontrent

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son vaste garage détaché et le généreux espace de stationnement pouvant accueillir famille et amis en toute simplicité.

Un balcon couvert vous accueille et vous mène vers une aire de vie lumineuse où la salle à manger s'ouvre sur une cuisine au design raffiné. Véritable coeur de la maison, celle-ci est équipée de magnifiques comptoirs de quartz et offre un espace convivial idéal pour recevoir.

Le regard est ensuite attiré vers le chaleureux salon, sublimé par son plafond cathédrale, ses poutres décoratives et son foyer au gaz, créant une ambiance des plus réconfortantes. Par la porte française, accédez à la terrasse surélevée, au spa ou à la terrasse au sol, où vous pourrez savourer votre café du matin ou un verre en fin de journée tout en admirant la vue sur le golf.

À l'opposé de la maison se trouve la superbe suite des maîtres. Son plafond en bois avec poutres décoratives, son spacieux walk-in et sa salle de bain privée en font un véritable refuge empreint de charme et de sérénité.

À l'étage, deux chambres de belles dimensions accueillent confortablement vos invités ou votre famille. Une salle de bain complète avec bain profond complète cet espace.

Le sous-sol, vaste et déjà préparé pour recevoir une salle de bain, représente une toile blanche qui n'attend que votre projet. Selon vos besoins, vous pourrez y aménager des chambres supplémentaires, une salle familiale, une salle de jeux, un cinéma maison ou conserver un généreux espace de rangement.

Construite principalement de plain-pied tout en offrant des chambres additionnelles à l'étage, cette propriété allie le confort d'une maison de plain-pied à une superficie habitable impressionnante.

Un véritable coup de coeur où chaque détail invite à la détente. Il ne manque plus que vous pour en faire votre chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 29'11" Irrégulières

2022

PVC

Guillotine

Béton coulé

Brique , Fibre pressée

Tôle

Chauffé , Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

159'5" X 76'3" Irrégulières

11 949,02 Pi2

Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Lac Champlain , Golf

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'11" X 10'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'8" X 13'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 14'9" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'11" X 17'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 5'5" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'1" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 18'8" X 13'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 22'5" X 8'5" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'8" X 9'11" Béton Salle de bain à terminer
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 18' Béton A terminer
Salle de jeux Sous-sol 1 10'9" X 14'1" Béton A terminer
Chambre Sous-sol 1 15'5" X 18' Béton A terminer
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage et manette, pergola extérieur, spa.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
321 22e Avenue O., Venise-en-Québec, J0J 2K0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.6%
  • 26.6%
  • 22.0%
  • 18.1%
  • 9.7%
  • 90.5%
  • 4.7%
  • 0.0%
  • 4.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NATHALIE LEGAULT
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