Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 14H00 à 16H00

539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

539 900 $

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539 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel)

539 900 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

14:00 - 16:00

475 Rue Flaubert, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 2W6

Plain-pied bien entretenu offrant une belle luminosité, même au sous-sol grâce à ses multiples fenêtres. Au rez-de-chaussée : 3 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine partiellement rénovée et restaurée, une salle à manger ouverte sur le salon. Le sous-sol propose une vaste salle familiale avec foyer au gaz, une 4e chambre, une salle de lavage et un atelier. Grande cour arrière aménagée, idéale pour profiter de l'extérieur. Située à Sainte-Julie, à proximité des écoles, parcs, commerces, axes routiers et transports en commun. Occupation le 1er juillet flexible. On vous attend pour une visite!

  • Superficie du terrain: 6 556 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1977
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 25'3" Irrégulières

1977

1 126,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison plain-pied lumineuse et spacieuse à Sainte-Julie

Bienvenue à Sainte-Julie, dans un quartier paisible et recherché, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou simplement pour profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de tous les services essentiels.

Cette maison plain-pied bien entretenue se distingue par sa conception fonctionnelle, ses belles dimensions de vie et sa luminosité abondante, même au sous-sol. Dès l'entrée, une ouverture exceptionnelle vous permet de voir une grande partie du niveau inférieur, créant une belle impression d'espace et d'unité. Grâce aux grandes fenêtres, le sous-sol est lumineux, invitant et ne donne jamais l'impression d'être en retrait.


Caractéristiques principales

*3 chambres à coucher de bonnes dimensions au rez-de-chaussée
*Cuisine fonctionnelle et intemporelle, partiellement rénovée, avec beaucoup de rangement
*Salle à manger ouverte sur le salon, idéale pour la vie de tous les jours
*Salle de bain complète au rez-de-chaussée
*Sous-sol aménagé :
*Grande salle familiale avec foyer au gaz
*4e chambre à coucher
*Salle de lavage indépendante
*Atelier pour rangement ou bricolage


Extérieur et cour

*Grande cour aménagée, parfaite pour les enfants, le jardinage ou la détente
*Patio arrière avec gazebo inclus : idéal pour les repas entre amis ou en famille pendant la belle saison
*Stationnement et terrain faciles d'entretien



Localisation avantageuse à Sainte-Julie

Vous serez à proximité de nombreux services :
*Écoles primaires et secondaires
*Garderies, parcs, pistes cyclables
*Épiceries, pharmacies, commerces de proximité
*Accès rapide à l'autoroute 20
*Transport en commun vers Longueuil et Montréal

La ville de Sainte-Julie est reconnue pour son milieu de vie familial, propre et sécuritaire, ses activités sportives, ses événements communautaires et sa qualité de vie enviée sur la Rive-Sud.


Occupation rapide et flexible.

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur apprécié et calme.
On vous attend pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 25'3" Irrégulières

1977

1 126,98 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Sous-sol : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 556,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Granulés de caoutchouc

Allée : 3

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'2" X 5'10" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14'11" Parqueterie
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'3" X 10'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 11'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'4" X 14'2" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 10' X 11'8" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 9'3" X 9'5" Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 10'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'3" X 28' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 12'2" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'7" X 9'9" Béton
Atelier Sous-sol 1 11'9" X 13'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Cour privée , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, luminaires, Micro-onde/hotte, lave-vaisselle, Thermopompe murale, Foyer au gaz propane, Gazebo, auvent arrière, cabanon.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
475 Rue Flaubert, Sainte-Julie (De l'Arc-en-Ciel), J3E 2W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 23.2%
  • 16.5%
  • 18.5%
  • 30.8%
  • 55.2%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 44.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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