739 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
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361 Rue McDuff, app.105, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
*UNE RARETÉ À NE PAS MANQUER* Grande unité de coin orientée SUD-OUEST donc plein soleil ou les 1244 pi2 de superficie habitable seront baignés de lumières naturelle.Avec 2 grandes chambres et ses 2 salles de bain,un boudoir vitré et un bureau ouvert,tous vos besoins seront comblés.Venez découvrir le niveau de qualité offert avec le CHIC de la cuisine et son comptoir de granite,les magnifiques planchers de bois d'ingénierie et les hauts plafonds,vous serez charmés.Vous avez accès à votre garage DOUBLE privé,un monte-charge et une terrasse couverte incroyable.Le secteur Ambiance Nature offre un mode de vie urbain mais calme,un WOW assuré!!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 244 Pi2
Intégré , Tandem
Indépendante : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
CARACTÉRISTIQUES INTÉRESSANTES:
PROJET AMBIANCE NATURE
- construit dans un nouveau secteur de Ste-Julie dynamique et sécuritaire
- quartier aux abords du prisé club de golf de la Vallée du Richelieu
- nombreux sentiers pour vélos, piétons et transport électrifié
- quartier pensé pour s'intégrer à l'environnement local et à l'emphase sur la nature
- à 30 minutes du centre-ville de Montréal
- à quelques minutes de voitures du Centre de ski du Mont-St-Bruno et des différents parcs de la CEPAQ
- Espace Tonik à distance de marche / https://espacetonik.ca
UNITÉ 105
- construction de qualité de 1244pi2 située au rez-de-chaussée
- orientation arrière(terrasse) SUD-OUEST assurant une luminosité du matin au soir
- 2 grandes chambres dont la suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in
- plafonds élevés de 8pi 6po et éclairage encastré dans certaines pièces
- planchers ingénierie fini chêne et céramiques bien agencées
- espaces bureau et boudoir tous deux ouverts
- immense garage double de 22pi x 36pi(678pi2) au sous-sol pouvant contenir jusqu'à 3 petites voitures, vtt, moto, etc
- plancher de garage récemment peint à l'époxy (6000$)
- animaux domestiques permis
En résumé, cette propriété est parfaite pour jeunes retraités actifs et des professionnels qui désirent la tranquillité mais sans êtres bien loin de l'action! Demandez une visite sans tarder.
Particularités du bâtiment
2021
1 244 Pi2
Intégré , Tandem
Indépendante : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Panoramique
Asphalte
Garage : 2
Garage : 2
Tous les services , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 10'7" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'6" X 6'4" | Céramique | |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 3'3" X 5' | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12'7" | Bois | foyer au gaz |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'3" | Céramique | compotoir lunch |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 11'3" | Bois | ouverte |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'3" | Bois | vitré très lumineux |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 10'11" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 7'10" X 13' | Bois | possibilité de 3e chambre |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 16'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'1" | Céramique | douche en verre |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6'4" irr. | Bois | |
| Terrasse couverte | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité , Gaz naturel
Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisinière, lave-vaisselle, fixtures électriques, habillage de fenêtres, système d'ouverture de porte de garage, foyer au gaz, échangeur d'air.
Lustre salle à manger, lit escamotable deuxième chambre
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est CARL CONSTANTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL CONSTANTINEAU
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-269-0090
- Téléc.: 450-461-2995
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