639 000 $
Appartement à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)
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361 Rue McDuff, app.105, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0H5
Unité lumineuse de 1244 pi² située dans le quartier prisé de la Vallée à Sainte-Julie. Espace de vie à aire ouverte, 2 chambres confortables et 2 salles de bain complètes. Grande terrasse couverte pour prolonger vos soirées d'été. Garage privé exceptionnel de plus de 707 pi², rareté dans le secteur! Vous pourriez avoir trois de taille moyenne de stationner. Profitez d'un cadre de vie paisible, à proximité du golf de la Vallée du Richelieu, des sentiers, du parc du Mont-Saint-Bruno et des services, avec accès rapide à Montréal.
- NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
2021
1 244,31 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Addenda
Bienvenue dans cette unité de coin offrant une qualité de vie recherchée au coeur du quartier de la Vallée, à Sainte-Julie.
* Aire de vie spacieuse et lumineuse regroupant cuisine, salle à manger et salon.
* Deux chambres à coucher bien aménagées et deux salles de bain complètes.
* Grande terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison.
* Garage double voir triple privé hors norme de plus de 707 pi² -- rare dans le secteur -- idéal pour véhicules, rangement ou espace polyvalent.
* Construction récente (2021), dans un environnement moderne et bien entretenu.
* Secteur reconnu pour sa tranquillité, sa proximité du Club de golf de la Vallée du Richelieu et ses nombreux sentiers piétonniers et cyclables.
* Accès rapide aux services, aux installations sportives, au parc du Mont-Saint-Bruno ainsi qu'aux principaux axes routiers menant vers Montréal (environ 30 minutes).
Un équilibre parfait entre confort moderne, dynamisme et nature environnante.
Particularités du bâtiment
2021
1 244,31 Pi2
Chauffé , Intégré , Tandem
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Garage : 3
Garage : 3
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'6" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'2" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'10" | Bois | Foyer au gaz naturel |
| Boudoir | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9' | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 13'3" X 8' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'2" X 13'9" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'1" | Céramique | Privé au maître |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'9" X 6'4" irr. | Bois | Chambre des maître |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 8'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'11" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'5" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Gaz naturel
Foyer au gaz
Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Hotte de cuisinière, lave-vaisselle, luminaire, habillage de fenêtres, système d'ouverture de porte de garage, foyer au gaz, échangeur d'air, cuisinière au gaz, réfrigérateur, laveuse et sécheuse à linge
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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14.6%
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20.8%
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18.1%
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23.6%
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22.9%
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61.1%
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1.4%
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4.2%
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33.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est BENOIT LONGPRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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BENOIT LONGPRE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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