1 497 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

1 497 000 $

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1 497 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Julie (De la Vallée)

1 497 000 $

Prochaine visite libre

318Z Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0E9

Le 318 Narbonne incarne un havre de confort, de qualité et de ravissement visuel. Idéalement nichée sur le trou n°10 du prestigieux Verchères de la Vallée du Richelieu, cette résidence présente une vue à couper le souffle, permettant une harmonie parfaite avec les saisons, dans un concept de plaisir pur sans les tracas de l'entretien extérieur. Cette demeure unique comprend 3 chambres, 3 salles de bains, avec une garantie du constructeur toujours en vigueur, propose un véritable clé en main pour répondre aux acheteurs les plus exigeants. A noter qu'il y a eu plus de $250 000 en extra lors de la construction.

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2020
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 48'90" Irrégulières

2020

2 341 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située de manière stratégique pour un accès rapide aux autoroutes 20 et 30, ainsi qu'aux commodités telles que pharmacies, marchés publics, les Promenades Saint-Bruno, et l'Espace Tonik, cette propriété est également à proximité du Parc du Mont Saint-Bruno, ou vous trouverez une gamme d'activités telles que le ski alpin, le ski de fond et la randonnée.

Sise dans une rue paisible, sans voisin arrière, cette unité de coin offre une vue imprenable sur le golf. De plus, la cour magnifiquement aménagé par des professionnels, nécessite peu d'entretien. La configuration en U de la propriété permet une terrasse couverte, intime, un espace à l'abri des regards, agrémentée d'un foyer au gaz pour les soirées fraîches et offrant une vue spectaculaire tout au long de l'année.

Il est possible de se rendre à pied au terrain de golf directement depuis la propriété.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie chaleureux et grandiose, accentué par la hauteur des plafonds de 20 pieds, des portes de 8 pieds et des fenêtres surdimensionnées. À gauche, un espace détente avec un foyer au gaz est propice aux confidences et aux belles conversations.

Au coeur de la maison, se trouve la salle à manger propice aux rassemblements.

À l'arrière, un salon intime, donne accès au patio couvert.

De l'autre côté, légèrement en retrait, se trouve une luxueuse cuisine incluant un grand îlot de 9 pieds avec comptoir de quartz et ses retombées, de nombreuses armoires laquées, des électros ménagers haut de gamme inclus, mais surtout une luminosité naturelle et un accès facile au patio.

Sur votre droite, après l'entrée, se trouve une chambre de belle dimension actuellement utilisée comme bureau, et suivi par une salle de bain complète, combinée à la salle de lavage, ultra pratique.

Par un spectaculaire escalier suspendu, vous accéderez à la suite des maîtres, spacieuse et chaleureuse, elle possède sa propre salle de bain privée comprenant un cabinet fermé, une douche en céramique, un bain autoportant, une vanité double et un espace maquillage. Un garde-robe walk-in avec meubles intégrés sur mesure, complète cet étage.

Le sous-sol abrite une chambre supplémentaire pour accueillir amis ou parents, une autre salle de bain complète de qualité similaire au reste de la maison, une grande salle familiale qui pourrait aussi au besoin, être convertie en chambre additionnelle, et de l'espace de rangement abondant.

Le 318 Narbonne offre une maison de qualité dans un cadre verdoyant pour les amoureux de la nature.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s' offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable ; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'11" X 48'90" Irrégulières

2020

2 341 Pi2

Aluminium , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Double largeur , Intégré

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Golf

Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'9" X 6'8" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 15'11" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 15'5" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'3" X 14'11" irr. Céramique Quartz Ilot
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'3" X 16'9" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'8" X 11'8" irr. Bois Bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 8'8" Céramique Installation Lav.Séch.
Chambre principale 2e niveau 20'2" X 13'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'2" X 10'10" irr. Céramique
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'4" X 10'10" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 31'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'11" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 15'1" X 16' irr. Plancher flottant Salle de Télé
Salle de bains Sous-sol 1 11'1" X 8'6" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 23'7" X 19'2" irr. Béton salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Habillages de fenêtres: pôles, rideaux, stores (électriques), luminaires, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, cellier, ouvre porte électrique de garage, balayeuse centrale et acc., foyer extérieur au gaz.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
318Z Rue Narbonne, Sainte-Julie (De la Vallée), J3E 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.6%
  • 21.6%
  • 19.1%
  • 23.7%
  • 22.0%
  • 56.2%
  • 1.5%
  • 4.7%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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