Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 février 2026 de 13H00 à 15H00

795 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

795 000 $

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795 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

795 000 $

Prochaine visite libre

2026-02-08

13:00 - 15:00

2670 Boul. Armand-Frappier, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2P5

Emplacement de choix, secteur familial, près de toutes les commodités, vous cherchez une propriété au goût du jour, bien entretenue avec tous les services à proximité. Cette propriété est pour vous. Terrain intime bordé de haies de cèdres, propriété idéale pour votre famille!

  • Superficie du terrain: 5 503 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2003
ANDREE CHAMPAGNE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété de quatre chambres à coucher toutes de bonnes dimensions, unique propriétaire depuis la construction en 2004, l'entretien de cette maison n'a jamais été négligé. Plusieurs belles améliorations au cours des années, cuisine, salle d'eau, toiture etc.. Le rez-de-chaussée est très convivial avec sa magnifique cuisine pour y recevoir vos invités, ouverte sur la salle à manger et le salon.

**À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher de bonnes dimensions. Chaque chambre offre suffisamment d'espace pour le confort de chacun et dispose de rangements pour une organisation optimale. La salle de bains dispose d'une douche indépendante, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien.

**Le sous-sol offre une grande salle familiale ainsi qu'un espace bureau et une chambre à coucher supplémentaires, idéales pour les invités ou pour créer des espaces de loisirs supplémentaires. Une deuxième salle de bains complète offrant confort et commodité.

**À l'extérieur, le terrain bordé de haies de cèdres est aménagé avec soin, comprenant un spa et un gazebo, créant une oasis d'intimité et de détente à votre porte.

**En plus de cette magnifique propriété, vivre à Sainte-Julie offre de nombreux avantages. La ville bénéficie d'un environnement paisible et sécuritaire, avec des espaces verts, des parcs et des pistes cyclables à proximité pour profiter de la nature et des activités de plein air. De plus, Sainte-Julie propose une variété de services, d'écoles de qualité, de commerces et de restaurants, offrant ainsi une qualité de vie incomparable à ses résidents.

Emplacement recherché pour son secteur familial paisible mais à distance de marche des écoles, garderie, piscine et transport en commun à proximité:

Autoroute 20 et 30
Parc
Aréna
École Primaire
École secondaire
Ski Mont St Bruno
Promenade St Bruno
Transport en commun
Tunnel Hyppolite Lafontaine, 10 minutes

Une visite et vous serez séduit.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 32' Irrégulières

2003

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57' X 98' Irrégulières

5 503 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 11'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8' X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'9" X 11'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 12'4" X 10'5" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10' X 10'1" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 11'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 14'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 11'3" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 8'11" X 8'10" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 6'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, gazebo, lave-vaisselle, balayeuse centrale, ouvre porte de garage (1), stores et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2670 Boul. Armand-Frappier, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 21.8%
  • 10.8%
  • 18.9%
  • 37.5%
  • 50.2%
  • 18.2%
  • 0.5%
  • 31.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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