Open House Prochaine visite libre le dimanche 15 février 2026 de 14H00 à 16H00

439 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

439 900 $

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439 900 $

Appartement à vendre - Sainte-Julie (Du Grand-Coteau)

439 900 $

Prochaine visite libre

2026-02-15

14:00 - 16:00

176 Place de Chambord, app.5, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2P6

Condo coup de coeur lumineux au cachet remarquable, où confort et élégance se rencontrent. Deux chambres accueillantes, une mezzanine polyvalente pouvant servir de troisième chambre et le foyer au gaz crée un cadre accueillant et apaisant. Les superbes planchers en bois franc, impeccablement entretenus, rehaussent l'ensemble. La thermopompe à deux têtes murales assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une terrasse privée avec vue sur le mont Royal ainsi que deux balcons supplémentaires permettent de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un secteur paisible, près de toutes les commodités. Une visite vous convaincra.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
ALEXANDRE DORE
Courtier immobilier résidentiel
EDYTA RYBICKA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 48' Irrégulières

2003

1 208,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'instant où l'on franchit la porte, on ressent immédiatement le sentiment d'espace, de lumière et de bien-être que dégage ce condo exceptionnel. Située du côté ensoleillé, l'unité profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère à la fois vivante et apaisante. Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie à aire ouverte où le salon, la salle à manger et la cuisine s'unissent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour partager des moments précieux au quotidien.

La fenestration abondante, composée de cinq grandes fenêtres et d'une porte-patio menant au balcon avant, inonde l'espace de lumière naturelle. Le plafond architectural irrégulier, culminant jusqu'à 17 pieds de hauteur dans la salle à manger et le salon, accentue magnifiquement l'impression de grandeur et de volume, créant un effet spectaculaire dès les premiers regards. Le foyer au gaz, visible de la cuisine et de la salle à manger, devient le coeur chaleureux de la maison, invitant à la détente et à la convivialité. Le salon, généreux et polyvalent, permet une multitude d'aménagements, tandis que la salle à manger accueille aisément une grande table pour recevoir famille et amis. La cuisine, soigneusement entretenue et fonctionnelle, propose de vastes surfaces de comptoir et beaucoup de rangement, parfaites pour les amateurs de cuisine et de réceptions.

Les chambres à coucher, lumineuses et paisibles, offrent de véritables espaces de repos, dont une avec accès direct à un balcon arrière. À l'étage, la mezzanine se révèle être un espace coup de coeur, baigné de lumière naturelle et s'ouvrant sur une grande terrasse intime avec une vue imprenable sur le mont Royal. Que ce soit pour y aménager une troisième chambre, un bureau inspirant ou un espace détente, cette pièce s'adapte à votre style de vie.

L'unité comprend également un stationnement extérieur et un espace de rangement pratique dans le cabanon. Situé dans un secteur paisible et familial de Sainte-Julie, à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, commerces et services, ce condo offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et vie urbaine. Un lieu où il fait bon vivre, aimer et créer de nouveaux souvenirs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23'7" X 48' Irrégulières

2003

1 208,79 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Salle de bains : 3e niveau

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Allée : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'4" X 8' Céramique
Salon 3e niveau 11'5" X 17'3" irr. Bois
Salle à manger 3e niveau 10'11" X 14'4" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'6" X 10'10" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 11'6" X 13'6" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'2" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 8'11" Céramique
Mezzanine 4e niveau 12'7" X 14'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Balcon privé , Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, pôles, hotte de cuisine, thermopompe mural Daikin à deux têtes, Foyer au gaz, Aspirateur central.

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, rideaux, miroir de la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
Dépenses Annuelles
176 Place de Chambord, app.5, Sainte-Julie (Du Grand-Coteau), J3E 2P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 23.0%
  • 13.1%
  • 18.9%
  • 33.9%
  • 37.6%
  • 22.8%
  • 0.0%
  • 39.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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