** LE SECTEUR


- Près de l'école secondaire des Timoniers, de plusieurs écoles primaires et à 190 mètres du parc Montcalm.

- À quelques minutes des services et à 9 minutes de la plage du Récré O'Parc.

- Près de la route 132, de l'autoroute 30 et à courte distance de la gare Sainte-Catherine.



** LA PROPRIÉTÉ


- Le hall d'entrée principal dispose d'une garde-robe aménagée d'un système de rangement Proslat.

- Dès votre arrivée dans la propriété, vous remarquerez la belle luminosité et la belle hauteur sous plafonds de plus de 13 pieds.

- La salle à manger (à la base le salon) permet d'accueillir une grande table pour 8 à 10 personnes ainsi qu'un meuble d'appoint.

- La cuisine, rénovée, est dotée de nombreuses armoires, de jolis comptoirs, dosseret de céramique et d'une hotte en inox. L'ilot central de gros format, offre une belle surface pour cuisiner en famille. Tout juste à ses côtés se trouve le coin-repas.

- Le salon se trouve quelques marches plus bas, au niveau rez-de-jardin. Il est très spacieux et propose un foyer au bois à combustion lente ainsi qu'un joli mur de pierres décoratives. Une grande porte-patio mène directement à la cour arrière.



** L'ÉTAGE


- Le 2e étage comprend 2 belles grandes chambres. La principale, généreuse, dispose d'une garde-robe avec système de rangement. Votre mobilier des plus costauds y trouvera sa place sans compromis. La deuxième sera parfaite pour votre enfant.

- La salle de bain propose un vaste bain, une douche, une élégante vanité ainsi qu'un rangement supplémentaire.



** LE SOUS-SOL


- Spacieux, il comprend une vaste pièce polyvalente qui fait présentement office de salle d'entrainement. Elle pourrait également faire une très belle salle de jeux pour vos enfants ou un grand espace de travail à domicile.

- Vous y trouverez également une chambre supplémentaire, la 3e de la maison.

- Une salle de bain (présentement en rénovation) vient compléter le sous-sol. Celle-ci comprendra : une grande douche 60" en verre et céramique, une toilette complète Cadet Millennium, une vanité blanche Glacier BayRomali 24" avec lavabo encastré, un miroir Artika Royce rétroéclairé oval ainsi qu'un plancher de vinyle 12 x 24 de couleur charcoal. Plan 3d à titre inticatif seulement.

- Une pièce supplémentaire abrite laveuse et sécheuse tout en offrant de l'espace de stockage.

- Un grand rangement bas (hauteur d'environ 4'5") complète le sous-sol.



** LE GARAGE


- Bien aménagé, il comprend un système de rangement Proslat avec de nombreux accessoires et armoires intégrées. Il offre un ouvre-porte électrique ainsi qu'une porte supplémentaire donnant sur le côté de la maison.



** L'EXTÉRIEUR


- Charmant terrain bien aménagé avec un solide patio sur pieux vissés avec pergola haut de gamme, un immense jardin côté sud ainsi qu'un grand cabanon bien utile. L'allée asphaltée permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules.



** À voir dès maintenant!