499 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Simon

499 000 $

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Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Simon

499 000 $

Prochaine visite libre

668 1er Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0

Belle d'autrefois dans un véritable havre de paix Située au bout d'un cul-de-sac, cette superbe maison centenaire bénéficie d'un emplacement unique, offrant à la fois tranquillité et intimité. Son vaste terrain de grande dimension est intime, vous assurant une oasis de sérénité. Le bâtiment, bien entretenu, a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2021, ce qui a permis de transformer sa performance énergétique. À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos besoins. Un grand garage, détaché à deux étages et un poulailler complète ce cadre idyllique.

  • Superficie du terrain: 32 293 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1900
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1900

Cote énergétique : 80

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Détaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Belle d'autrefois avec terrain privé et rénovations récentes -- Un véritable havre de paix

Située au bout d'un cul-de-sac, cette superbe maison centenaire bénéficie d'un emplacement unique, offrant à la fois tranquillité et intimité. Son vaste terrain de grande dimension est intimeUn grand garage, détaché à deux étages et un poulailler complet ce cadre, vous assurant une oasis de sérénité.

Le bâtiment, bien entretenu, a subi plusieurs rénovations majeures depuis 2021, ce qui a permis de transformer sa performance énergétique. La cote énergétique est passée de 172 à 80, équivalente à celle d'une maison neuve, garantissant un confort moderne tout en respectant l'environnement.

À l'intérieur, vous découvrirez deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'en aménager une troisième, selon vos besoins. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau pratiques, ainsi qu'une magnifique salle familiale, idéale pour se détendre ou recevoir vos proches.

Le garage détaché à deux étages offre un espace de rangement considérable et peut accueillir deux voitures. Un beau poulailler complète ce cadre idyllique, parfait pour les amateurs de nature et de vie rurale.

Si vous rêvez d'un lieu paisible, privé et rempli de charme, tout en bénéficiant des commodités d'une maison rénovée, cette propriété est faite pour vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1900

Cote énergétique : 80

PVC

Béton coulé

Fibrociment

Tôle

Détaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

222'20" X 97'10" Irrégulières

32 292,81 Pi2

Paysager

Plat

Panoramique

Allée : 3 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'3" X 11'2" Bois Peut être converti en chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'6" X 13'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'5" X 10'7" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'3" X 11'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'1" X 5'5" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'7" X 13'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 19'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10' X 15'8" irr. Bois
Salle d'eau 2e niveau 4'9" X 6'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Cote énergétique

Électricité

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe centrale

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aspirateur central, luminaires, fixtures, Pôles et rideaux(sauf ceux de la chambre à coucher principale), tracteur à gazon, Poulailler et grange/garage 2 étages.

Borne de chargement pour voiture électrique, 2 dévidoirs en métal pour boyau d'arrosage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
668 1er Rang O., Saint-Simon, J0H 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 21.2%
  • 22.1%
  • 21.0%
  • 11.5%
  • 82.1%
  • 2.0%
  • 6.0%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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