Facile à visiter, dates flexibles! Superbe propriété de coin sur 3 niveaux fraichement rénovée située dans un quartier tranquille et sécuritaire. 3 chambres à coucher à l'étage (possibilité d'aménager une 4e chambre à coucher au sous-sol), 2 salles de bains et 1 salle d'eau. L'espace de vie, lumineux et accueillant, offre un salon à aire ouverte avec un foyer au bois, une chambre des maîtres avec salle de bain attenante, et une grande salle familiale au sous-sol. Le sous-sol offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme salle familiale, salle de gym, 4e chambre à coucher, ou autres. Profitez d'une cour arrière privée bordée de haies de cèdres, de 2 entrées indépendantes, de 2 places de stationnement intérieures, d'une place de stationnement extérieure, et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour ceux qui recherchent confort, praticité et élégance dans un environnement serein et bien entretenu.

Cette propriété offre:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- 1 salle d'eau
- Possibilité d'aménager une 4e CAC au sous-sol
- Hall d'entrée privatif fermé avec garde-robe + plancher chauffant
- Foyer au bois dans le salon
- Cuisine avec comptoir de granit + vue sur la rue piétonnière privée
- Espace de vie sur 3 niveaux (2070.98 pi2 de superficie habitable total incluant le sous-sol)
- Plancher de bois d'ingénierie
- Chambre des maîtres avec SDB communicante (douche indépendante) + vanité double + grand garde-robe double
- Salle familiale au sous-sol
- Grande salle de lavage au sous-sol + toilette (possibilité d'aménager une salle de bain)
- Beaucoup d'espace de rangement
- Grande cour arrière privative avec haies de cèdres (unité de coin)
- Entrée indépendante au sous-sol menant directement au garage
- 2 espaces de stationnements intérieurs (#2 et #22)
- 1 espace de stationnement extérieur dans le stationnement commun (#2)
- Piscine creusée extérieure commune

**Autres composantes**
- Aspirateur central
- Air climatisé mural
- Détecteur d'incendie
- Détecteur de monoxyde de carbone

**Renovations**
- 2023: Ajout plancher bois d'ingénierie sur les 3 niveaux
- 2023: Peinture complète de l'unité
- 2023: Réaménagement de la salle d'eau
- 2023: Réaménagement de la salle de lavage + nouvelle toilette
- 2023: Nouvelle porte du garde-robe walk-in dans la chambre des maîtres et à l'entrée
- 2023: Nouvelle céramique à l'entrée avec ajout d'un plancher chauffant
- 2023: Ajout de plancher de vinyle dans l'espace de rangement
- 2024: Nouveau chauffe-eau

**À notez que la cotisation spéciale en lien avec la réfection des toits est prise en charge intégralement par le vendeur**

Emplacement idéal près des autoroutes 132, 10, 20, 25, 30. À proximité du Pont Champlain, Pont Victoria, Pont Jacques-Cartier, du Boul. Taschereau, du REM, du Quartier Dix30, de plusieurs écoles, de garderies, du métro Longueuil, des transports en commun, et de tous les commerces & services. Ne manquez pas cette chance...