Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de style cottage à 2 étages. Offrant 3 CAC, 1 SDB et 1 salle d'eau, elle se distingue par son abondance de fenestration, ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse. Vous apprécierez son espace de vie à aire ouverte, sa cuisine avec îlot et comptoir-lunch, ainsi que sa vaste salle familiale. À l'extérieur, la cour arrière clôturée est un véritable coin de paradis, bordée de grandes haies de cèdres avec un spa, un patio, et un cabanon permettant intimité absolue. Propriété bien entretenue, mêmes propriétaires depuis 1998! Située à proximité de toutes les commodités.

À voir absolument :

- 3 chambres à coucher, toutes situées à l'étage
- 1 salle de bain spacieuse à l'étage avec douche indépendante et bain podium
- 1 salle d'eau au rez-de-chaussée, incluant un espace pour laveuse et sécheuse
- Hall d'entrée fermé, doté d'une porte et d'un garde-robe
- Espace de vie lumineux et chaleureux, conçu en aire ouverte
- Planchers de bois franc au rez-de-chaussée et à l'étage
- Cuisine fonctionnelle et spacieuse, avec îlot style comptoir-lunch, évier double et porte-patio menant au patio arrière
- Grandes fenêtres bay-window dans le salon et la chambre principale, maximisant la luminosité naturelle
- Chambre des maîtres généreuse, avec un grand walk-in
- Sous-sol polyvalent, offrant plusieurs possibilités d'aménagement
- Espace de rangement au sous-sol
- Cour intime et clôturée, bordée de majestueuses haies de cèdres matures (environ 15 pieds de haut), assurant une grande intimité
- Cabanon extérieur
- Spa pour des moments de détente
- Allée double largeur, permettant de stationner plusieurs véhicules
- Entrée indépendante sur le côté de la propriété

** Caractéristiques supplémentaires **
- Air climatisé mural (installé en 2024)
- Chauffe-eau instantané électrique (2019)
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Toiture (+/- 2015)

Emplacement idéal : Située à proximité de toutes les commodités et services essentiels ! À quelques pas de l'école des Prés-Verts, de plusieurs garderies, des accès aux autoroutes (35, 104, 219, 10), des transports en commun, de nombreux parcs et de la rivière du Richelieu.

Ne manquez pas cette opportunité -- une visite s'impose !