1 750 000 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
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1175 - 1185 Av. Després, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), J2S 6L6
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Découvrez cet immeuble bien entretenu au fil des années et offrant un rendement dès le premier jour. Actuellement loué à 90% avec des baux de longue durée, ils garantissent une source de revenus stables et fiables. Vos locataires bénéficieront d'un très grand stationnement donc fini les recherches pour trouver une place où se stationner. Les visites se feront sur rendez-vous et un délai de 24 heure est demandé.
-
Superficie du terrain:
22 174 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
67'5" X 79'11" Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Dalle de béton au sol
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Addenda
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants !
Découvrez cet immeuble toujours bien entretenu au fil des années. Actuellement loué à 90% avec des baux de longue durée, il garantissent une source de revenus stables et fiables.
Points forts :
* Qualité de l'entretien : L'immeuble a toujours été soigneusement
entretenu, ce qui en fait un choix sensé.
* Taux d'occupation élevé : Avec 90% de taux de location, vous
bénéficiez d'un revenu immédiat.
* Baux à long terme : La majorité des baux sont de longue durée,
assurant une stabilité de locataires.
* Grand stationnement : Un espace de stationnement spacieux qui
sera très apprécié par vos locataires, augmentant ainsi leur
satisfaction et votre potentiel de location.
* Superficie de plus de 11 000 pc sur 2 étages (contour ext).
Cette bâtîsse représente une opportunité d'affaire unique pour maximiser votre investissement ou pour vivre dans un environnement de qualité tout en profitant de revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
67'5" X 79'11" Irrégulières
1955
Aluminium , PVC
Dalle de béton au sol
Agrégat , Brique
Bitume et gravier
Particularités du terrain
130'1" X 170'1"
22 173,66 Pi2
Asphalte
Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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27.5%
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29.0%
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17.4%
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17.5%
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8.7%
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4.6%
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2.7%
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14.2%
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78.4%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
énergie
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