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1 750 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)

1 750 000 $ +TPS/TVQ

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Prochaine visite libre

1175 - 1185 Av. Després, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), J2S 6L6

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants ! Découvrez cet immeuble bien entretenu au fil des années et offrant un rendement dès le premier jour. Actuellement loué à 90% avec des baux de longue durée, ils garantissent une source de revenus stables et fiables. Vos locataires bénéficieront d'un très grand stationnement donc fini les recherches pour trouver une place où se stationner. Les visites se feront sur rendez-vous et un délai de 24 heure est demandé.

  • Superficie du terrain: 22 174 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
PATRICK GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'5" X 79'11" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol

Agrégat , Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou propriétaires occupants !

Découvrez cet immeuble toujours bien entretenu au fil des années. Actuellement loué à 90% avec des baux de longue durée, il garantissent une source de revenus stables et fiables.

Points forts :

* Qualité de l'entretien : L'immeuble a toujours été soigneusement
entretenu, ce qui en fait un choix sensé.

* Taux d'occupation élevé : Avec 90% de taux de location, vous
bénéficiez d'un revenu immédiat.

* Baux à long terme : La majorité des baux sont de longue durée,
assurant une stabilité de locataires.

* Grand stationnement : Un espace de stationnement spacieux qui
sera très apprécié par vos locataires, augmentant ainsi leur
satisfaction et votre potentiel de location.

* Superficie de plus de 11 000 pc sur 2 étages (contour ext).

Cette bâtîsse représente une opportunité d'affaire unique pour maximiser votre investissement ou pour vivre dans un environnement de qualité tout en profitant de revenus locatifs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67'5" X 79'11" Irrégulières

1955

Aluminium , PVC

Dalle de béton au sol

Agrégat , Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

130'1" X 170'1"

22 173,66 Pi2

Asphalte

Autoroute , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Enseignes permises , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
1175 - 1185 Av. Després, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame), J2S 6L6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 29.0%
  • 17.4%
  • 17.5%
  • 8.7%
  • 4.6%
  • 2.7%
  • 14.2%
  • 78.4%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK GÉRARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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