Les visites commenceront vendredi le 12 septembre 25. Les acheteurs pourront déposer une promesse d'achat à un moment qui leur convienne mais le vendeur ne s'engage pas à répondre aux promesses avant 17:00 lundi le 15 septembre 25.

À Saint-Bruno, dans l'une des banlieues les plus recherchées de la Rive-Sud, grand plain-pied (39' x 29'5'') situé sur une rue tranquille. Votre famille profitera de nombreux avantages tels que : proximité des parcs de quartier, écoles, pistes cyclables protégées, transports en commun (autobus, train vers Longueuil, Montréal et le REM à Brossard), axes routiers (A-20, A-30, 116) et services de proximité.

Le parc Jolliet, à seulement 100 mètres, récemment rénové, offre plusieurs sports d'été et d'hiver, ainsi que des jeux d'eau, un mur d'escalade et du shuffleboard! Le magnifique parc national du Mont-Saint-Bruno, véritable joyau situé à seulement 550 mètres, est un lieu de rendez-vous pour les familles et amis qui souhaitent marcher, se reposer ou admirer la nature. Les adeptes de sports cardio de la région viennent y courir, pédaler ou pratiquer le ski de fond. De plus, l'école secondaire n'est qu'à 550 mètres.
Les futurs propriétaires profiteront d'une résidence soigneusement entretenue par une famille qui y vit avec bonheur depuis 47 ans!

Le rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée lumineux et soigneusement entretenu offre une configuration d'origine avec salon, salle à manger et cuisine distincts. Les futurs propriétaires auront la flexibilité de personnaliser ces espaces selon leurs préférences et leur rythme.
Les 3 chambres sont de bonnes dimensions.
La salle de bain, très bien entretenue, a été rajeunie il y a quelques années.

Le sous-sol
Le grand sous-sol se divise en deux parties :
La partie avant offre une 3ième chambre, une chaleureuse salle familiale avec foyer au gaz et la flexibilité d'un espace gym ou bureau.
La partie arrière comprend un grand atelier, une salle d'eau avec espace de lavage et de généreux espaces de rangement.
La salle d'eau pourrait être transformée en 2ième salle de bain.

Les aménagements extérieurs
Un vrai coup de coeur! La cour, avec ses grandes terrasses, ses nombreuses fleurs, arbustes et fines herbes (graminées, hydrangées, marguerites, rudbeckias, hémérocalles, campanules, menthe), constitue un endroit unique qui vous procurera des moments de calme et de paix avec votre famille et vos amis.

Rénovations et améliorations:
Toiture 2021 (14 000 $)
Thermopompe 2011 (4 000 $)
Foyer au gaz 2001 (3 250 $)
Chauffe-eau 2024 (1 400 $)
Armoires de cuisine en thermoplastique 2015
Panneau électrique 2011 (1 310 $)
Fissures réparées en 1999

Autres: Test de pyrite préliminaire : 0 IPPG

Cette propriété, confortable et à prix avantageux, représente une réelle occasion d'accéder à une maison unifamiliale dans l'une des villes les plus convoitées pour sa qualité de vie.