** BON À SAVOIR

- Magnifique terrain de plus de 8 500 pi² avec aménagement paysager professionnel.

- Sans voisin arrière, la cour est intime et bordée de haies. Elle offre une piscine creusée chauffée ainsi qu'un cabanon pour vos effets saisonniers.

- Allée double largeur en pavé pouvant accueillir 4 voitures.

- Aucune pyrite (IPPG 0).


** LE SECTEUR

- Niché dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Bruno-de-Montarville, cette propriété d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes des écoles primaires et de l'école secondaire du Mont-Bruno.

- Son accès rapide au Parc national du Mont-Saint-Bruno séduira les amoureux de la nature, tandis que les amateurs de ski apprécieront la proximité du Mont Bruno.

- À proximité de l'autoroute 30 et de la route 116, facilite grandement les déplacements vers la Rive-Sud et Montréal.


** LE REZ-DE-CHAUSSÉE

- Le hall d'entrée est spacieux et intime, en retrait de l'aire de vie.

- Le salon est de belle dimension et doté d'un foyer au bois, de superbes planchers et d'une généreuse fenestration. Une porte-patio mène au solarium 3 saisons, un atout très apprécié.

- Centrale, la salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour 8 à 10 convives ainsi qu'un meuble buffet.

- La cuisine est très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires de rangement et son îlot central, idéal pour les déjeuners des enfants.

- Le rez-de-chaussée comprend également une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de 2e salon ou de chambre supplémentaire selon vos besoins.

- Une salle d'eau avec espace buanderie finalise l'espace sur une belle note.


** L'ÉTAGE

- Parfaitement adapté à la vie familiale, l'étage comprend 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses.

- La chambre principale, vaste et lumineuse, dispose d'un walk-in bien pratique. Les deux autres chambres sont de bonnes dimensions et bénéficient chacune de leur propre garde-robe. L'une d'elle offre un accès direct à un petit balcon privé, idéal pour profiter des belles journées.

- La salle de bain est spacieuse, tout y est ; bain podium, douche indépendante et vanité double format géant.


** LE SOUS-SOL

- Il propose une immense salle familiale de plus de 40 pieds permettant un éventail de possibilités. Il y a même la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire, si le besoin y est.

- On y retrouve également une salle de bain bien pratique, avec grande douche en verre et céramique.

- Il comprend une grande pièce de rangement avec établi et cuve de lavage, idéale pour le bricolage et l'entreposage.

- Une petite chambre froide finalise le sous-sol sur une belle note.


** LE GARAGE

- De belle dimension, il permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de rangement. Il dispose d'une borne de recharge pour voiture électrique.



*** Entretenue avec le plus grand soin par ses uniques propriétaires, à voir dès maintenant !