A St-Bruno dans une des banlieues les plus recherchées sur la Rive-Sud, grand plain-pied (42`x26`) situé dans un charmant et tranquille rond-point gazonné, votre famille profitera de nombreux avantages tels que sécurité, proximité des parcs de quartier, écoles, pistes cyclables protégées, transports en commun (autobus, train vers Longueuil, Montréal et le REM à Brossard), axes routiers (A-20, A-30, 116) et services de proximité.

Le Parc Jolliet, tout près, récemment rénové, offre plusieurs sports d'été et d'hiver, ainsi que des jeux d'eau, des pistes cyclables, des exerciseurs et du shuffleboard! Le magnifique Parc National du Mont-Bruno, véritable joyau situé à seulement 650 mètres, est un lieu de rendez-vous pour les familles et amis qui souhaitent marcher, se reposer ou admirer la nature. Les adeptes de sports cardio de la région viennent y courir, pédaler, ou randonner en ski de fond. De plus, l'école secondaire n'est qu'à 750 mètres.

Les futurs propriétaires profiteront d'une magnifique résidence soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans par une famille qui y habite depuis 35 ans ! Entrez et installez-vous !

**Le rez-de-chaussée**
La lumière naturelle et l'espace épuré sont un véritable coup de coeur dans cet environnement à aires ouvertes. La grande cuisine, avec son îlot, offre tout l'espace, les surfaces et le confort souhaités. La fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon procurera à votre famille et à vos amis une ambiance harmonieuse et des moments inoubliables.

Les 3 chambres aux dimensions régulières, soigneusement présentées, offriront aux occupants une atmosphère de détente et de repos. La salle de bain magnifiquement rénovée, avec son bain autoportant, sa douche en verre, ses revêtements et sa vanité, sera également un véritable coup de coeur !

**Le sous-sol**
Un grand sous-sol bien éclairé, bien aménagé et très confortable offre la flexibilité d'une salle familiale, d'un cinéma maison ou d'un espace gym. Il peut aussi répondre à vos besoins pour une 4e ou 5e chambre, desservie par une salle de bain magnifiquement aménagée.

Le grand garage au niveau du sol, et non en pente sous la maison, est un véritable avantage.

**Les aménagements extérieurs**
Un autre coup de coeur ! La grande cour avec sa magnifique piscine creusée stylée, la grande terrasse de béton ceinturant la piscine et le gazebo, ses bancs en béton, son coin repas et les nombreux végétaux en font un endroit unique qui vous procurera des moments inoubliables avec votre famille et vos amis.

**Rénovations**
La propriété a été rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels. En plus des améliorations visibles telles que les planchers, la cuisine, les 2 salles de bain, les portes et fenêtres, les propriétaires ont changé le revêtement de la toiture en 2020 ainsi que la dalle de béton (pyrite) au sous-sol en 2006.