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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

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Prochaine visite libre

353 Place Gervais, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B9

Emplacement rare dans un rond-point! Tout près du magnifique Parc National du Mont Saint-Bruno et du tout nouveau Parc Jolliet. Magnifique et grand plain-pied surélevé et rénové. Aires ouvertes ensoleillées. Cuisine contemporaine avec îlot. 4 chambres, 2 salles de bain rénovées de qualité supérieure. Thermopompe. Sous-sol entièrement fini. Grand garage au niveau de la rue. Très grand terrain de 9 156 pi² avec piscine creusée et aménagement paysager exceptionnel. Tout près des écoles, pistes cyclables, transports en commun et autoroutes. Serez-vous la prochaine famille heureuse à y vivre avec vos enfants pendant 35 ans ? Demandez une visite!

  • Superficie du terrain: 9 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1976
FRANCOIS BIENVENU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1976

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A St-Bruno dans une des banlieues les plus recherchées sur la Rive-Sud, grand plain-pied (42`x26`) situé dans un charmant et tranquille rond-point gazonné, votre famille profitera de nombreux avantages tels que sécurité, proximité des parcs de quartier, écoles, pistes cyclables protégées, transports en commun (autobus, train vers Longueuil, Montréal et le REM à Brossard), axes routiers (A-20, A-30, 116) et services de proximité.

Le Parc Jolliet, tout près, récemment rénové, offre plusieurs sports d'été et d'hiver, ainsi que des jeux d'eau, des pistes cyclables, des exerciseurs et du shuffleboard! Le magnifique Parc National du Mont-Bruno, véritable joyau situé à seulement 650 mètres, est un lieu de rendez-vous pour les familles et amis qui souhaitent marcher, se reposer ou admirer la nature. Les adeptes de sports cardio de la région viennent y courir, pédaler, ou randonner en ski de fond. De plus, l'école secondaire n'est qu'à 750 mètres.

Les futurs propriétaires profiteront d'une magnifique résidence soigneusement entretenue et rénovée au fil des ans par une famille qui y habite depuis 35 ans ! Entrez et installez-vous !

**Le rez-de-chaussée**
La lumière naturelle et l'espace épuré sont un véritable coup de coeur dans cet environnement à aires ouvertes. La grande cuisine, avec son îlot, offre tout l'espace, les surfaces et le confort souhaités. La fluidité entre la cuisine, la salle à manger et le salon procurera à votre famille et à vos amis une ambiance harmonieuse et des moments inoubliables.

Les 3 chambres aux dimensions régulières, soigneusement présentées, offriront aux occupants une atmosphère de détente et de repos. La salle de bain magnifiquement rénovée, avec son bain autoportant, sa douche en verre, ses revêtements et sa vanité, sera également un véritable coup de coeur !

**Le sous-sol**
Un grand sous-sol bien éclairé, bien aménagé et très confortable offre la flexibilité d'une salle familiale, d'un cinéma maison ou d'un espace gym. Il peut aussi répondre à vos besoins pour une 4e ou 5e chambre, desservie par une salle de bain magnifiquement aménagée.

Le grand garage au niveau du sol, et non en pente sous la maison, est un véritable avantage.

**Les aménagements extérieurs**
Un autre coup de coeur ! La grande cour avec sa magnifique piscine creusée stylée, la grande terrasse de béton ceinturant la piscine et le gazebo, ses bancs en béton, son coin repas et les nombreux végétaux en font un endroit unique qui vous procurera des moments inoubliables avec votre famille et vos amis.

**Rénovations**
La propriété a été rénovée au fil des ans par les propriétaires actuels. En plus des améliorations visibles telles que les planchers, la cuisine, les 2 salles de bain, les portes et fenêtres, les propriétaires ont changé le revêtement de la toiture en 2020 ainsi que la dalle de béton (pyrite) au sous-sol en 2006.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 26'

1976

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 156 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 12' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 10'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 14'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'9" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 10'2" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 9'10" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 11'6" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 11'3" X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 7'7" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Habillement des fenêtres Lave-vaisselle Bosch, poêle et frigo, laveuse sécheuse, 2 armoires PAX dans chambre principale, accessoires de piscine, gazebo, table de béton extérieure. Installation électrique pour voiture électrique (sans la borne).

Borne pour voiture électrique

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
353 Place Gervais, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 18.7%
  • 12.4%
  • 21.0%
  • 38.4%
  • 96.5%
  • 3.0%
  • 0.4%
  • 0.1%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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