LES VISITES DEBUTERONT LE 16 FÉVRIER

"47 ans de bonheur" pour les propriétaires uniques de ce magnifique plain-pied, méticuleusement entretenu au fil des années, situé dans un quartier sécuritaire et familial à proximité du parc Bisaillon et de ses terrains de tennis.

Le terrain est clôturé et offre une piscine creusée chauffée par des tuyaux solaire sur le toit du cabanon, un gazebo avec des toiles (2022), pour profiter pleinement de l'été. L'entrée asphaltée peut accueillir facilement 4 voitures.

Au rez-de-chaussée, le concept à aire ouverte séduit avec de magnifiques planchers de chêne, une abondante lumière naturelle, une cuisine équipée d'un îlot en granit et de nombreuses armoires. De la salle à manger, vous avez accès à un solarium trois saisons, ou il fera bon vivre, et à la magnifique cour arrière.

Les trois chambres de bonne taille se trouvent discrètement à gauche de la maison. Une salle de bains rénovée peut accueillir une laveuse/sécheuse ou être transformée en douche selon vos besoins.

Sous le tapis des escaliers, le bois est impeccable, préservé au fil des ans.

Au sous-sol, la salle familiale est vaste et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un foyer à combustion lente a été ajouté en 1998 pour plus de confort et de chauffage d'appoint en cas d'intempérie. Une deuxième salle de bain est un atout pratique pour la vie de famille. Actuellement utilisée comme salle de gym, une chambre peut facilement retrouver sa fonction d'origine avec l'ajout d'un simple mur.

Un établi et un espace de bricolage sont judicieusement situés près de l'accès au garage, celui-ci est spacieux et profond, mesurant 27 pieds sur 13.95 selon le plan cadastral. Le revêtement de sol a été protégé avec de l'époxy. Une porte arrière donne également accès à la cour.

À noter que la toile de la piscine est en fin de vie."

Aspirateur central 2021
Solarium 2009
Toit 2011
Fenêtres 2000
Porte de garage 2001

La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.


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