** LE SECTEUR


- Secteur résidentiel paisible, offrant une proximité enviable avec commerces, écoles primaires et secondaires, épiceries, restaurants et bien plus encore. Profitez du charme du centre-ville de Saint-Bruno pour un café entre amis ou des emplettes à pied.

- À une dizaine de minutes, le parc national du Mont-Saint-Bruno, accessible par le boisé Taillandier, offre des sentiers de randonnée, du ski de fond et des pistes cyclables.

- Bien desservi par plusieurs lignes de bus et un accès rapide à la route 116 et à l'A30, il facilite vos déplacements quotidiens. Train de banlieue, de la ligne exo 3 à uniquement 8 minutes.



** LA PROPRIÉTÉ


- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la généreuse aire de vie à concept ouvert.

- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa grande fenestration, offre la superficie idéale pour intégrer votre mobilier.

- La salle à manger, de belles dimensions, permet d'installer une grande table pouvant accueillir 8 convives. Une immense porte-fenêtre s'ouvre directement sur la splendide cour arrière.

- La cuisine est un véritable coup de coeur. Elle allie matériaux de grande qualité et nombreuses armoires de rangement. L'îlot grand format offre un beau plan de travail pour cuisiner en famille et permet l'addition de quelques tabourets.

- La chambre principale est spacieuse, offrant amplement d'espace pour votre mobilier. Les deux chambres supplémentaires à l'étage seront parfaites pour vos enfants.

- La salle de bains est équipée d'un grand bain-douche et d'une jolie vanité.



** LE SOUS-SOL


- Bien aménagé, il comprend une immense salle familiale avec foyer au bois, ainsi que deux chambres supplémentaires pour répondre à vos besoins. La première chambre, située à l'avant, est spacieuse et dispose d'une garde-robe. La deuxième, à aire ouverte avec la salle familiale, pourrait facilement être fermée, offrant ainsi une option flexible.

- La salle de bains du sous-sol est dotée d'une douche et abrite également l'espace laveuse-sécheuse.

- Une grande pièce de rangement avec établi et étagères en bois complète le sous-sol de manière fonctionnelle et pratique.



** L'EXTÉRIEUR


- Vaste terrain de plus de 7 400 pi², offrant une cour arrière intime et aménagée avec goût.

- La grande terrasse, la piscine hors-terre, le cabanon et l'espace libre pour vos enfants font de cet extérieur un lieu idéal.

- L'allée asphaltée de double largeur avec abri d'auto permet de stationner un total de 4 véhicules.



** BON À SAVOIR


- Parfaite pour une grande famille, cette maison compte 5 chambres (3 à l'étage et 2 au sous-sol).

- Thermopompe murale et foyer au bois pour votre confort.

- Plusieurs améliorations apportées au fil des ans.

- Aucune pyrite (IPPG 0).



** Située dans un secteur des plus en demande de Saint-Bruno, cette superbe propriété ne tardera pas à trouver preneur. Une visite s'impose !