** LE SECTEUR


- Implantée dans un quartier paisible et recherché, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'école secondaire Mont-Bruno et de l'école primaire de Montarville, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, épiceries et services essentiels.

- À quelques pas, le charmant centre-ville de Saint-Bruno invite autant aux emplettes qu'aux pauses café conviviales.
Propriété adossée au projet haut de gamme Saint-Bruno-sur-le-lac.

- Accès rapide à la route 116, à l'autoroute 30 et aux transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens.



** LA PROPRIÉTÉ


- Dès votre arrivée, vous serez charmé par la sélection soignée des matériaux et l'entretien irréprochable de cette magnifique propriété.

- Le salon, spacieux et très lumineux grâce à une grande fenestration, est rehaussé de jolis planchers de lattes de bois.

- La salle à manger, de belle dimension, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives. Une porte patio donne accès direct à la cour arrière.

- La cuisine rénovée propose de nombreuses armoires de style shaker et tout ce qu'il faut : îlot pouvant accueillir 3 tabourets, dosseret de céramique tendance et robinetterie de qualité.

- La chambre principale est généreuse et les deux chambres secondaires seront idéales pour vos enfants.

- La salle de bain, rénovée avec goût, est équipée d'un bain-douche et d'une grande vanité moderne.



** LE SOUS-SOL


- Bien aménagé, le sous-sol comprend :

- Une généreuse salle familiale, parfaite comme salle de jeux ou pièce multifonction.

- Une vaste chambre, idéale pour un adolescent ou des invités.

- Une cinquième chambre possible, actuellement utilisée comme espace de rangement.

- Une salle de bain supplémentaire avec douche et espace buanderie.

- Un grand atelier avec établis et armoires de rangement, idéal pour les bricoleurs, abritant également la fournaise.



** L'EXTÉRIEUR


- Joli terrain arboré de 6 000 pi², offrant une cour arrière aménagée avec soin. Celle-ci comprend un grand patio de bois, une piscine hors terre, des bacs à jardinage ainsi qu'un cabanon.

- Aménagement paysager de bon goût et allée permettant le stationnement de 3 véhicules.



** BON À SAVOIR


- Propriété idéale pour une grande famille avec 5 chambres (3+2) et 2 salles de bains.

- Chauffage et climatisation à air pulsé pour un confort optimal à l'année.

- Nombreuses rénovations et améliorations effectuées au fil des ans.

- Aucune pyrite (IPPG 0).




*** Cette belle propriété, entretenue avec soin, ne tardera pas à trouver preneur. À voir dès maintenant !