Open House Prochaine visite libre le samedi 11 avril 2026 de 14H00 à 16H00

975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

975 000 $

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975 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Bruno-de-Montarville

975 000 $

Prochaine visite libre

2026-04-11

14:00 - 16:00

1034 Rue Gaboury, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B7

Nichée sur la prisée rue Gaboury à Saint-Bruno, adossée au lac Goyer et au pied de la montagne, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où nature et élégance se rencontrent. Offrant 5 chambres, 2 salles de bains, une spacieuse salle familiale, un foyer et un garage, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son aire de vie ouverte. Superbe extension avec plafond cathédrale et fenestration abondante. Cuisine chaleureuse avec îlot et comptoirs de bois. Grande cour intime verdoyante avec piscine, pergola et coin feu. À proximité des écoles, parcs, sentiers et commodités. Un véritable coup de coeur dans un environnement recherché.

  • Superficie du terrain: 7 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1976
VERONIQUE BRISEBOIS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
SIMON TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'5" X 42'2" Irrégulières

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de St-Bruno, sur la rue Gaboury, cette propriété incarne un mode de vie rare, où nature, élégance et confort familial se rencontrent avec harmonie. Adossée au lac Goyer et au pied du Mont-Saint-Bruno, elle dévoile un décor paisible, enchanteur et profondément inspirant.

Offrant 5 véritables chambres, 2 salles de bains complètes, un garage chauffé ainsi qu'une spacieuse salle familiale au sous-sol, cette propriété d'exception propose une configuration idéale pour les familles à la recherche d'espace et de confort. Les volumes sont remarquables, les espaces ouverts et aérés, les aires de vie invitantes et les rangements abondants.

Les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leur esthétique soignée, où modernité et chaleur cohabitent avec équilibre. Les planchers de bois d'ingénierie en frêne blanc insufflent une signature actuelle et élégante à l'ensemble. La salle à manger se distingue notamment par un magnifique foyer au manteau de brique blanche, élément de caractère au cachet raffiné qui apporte une touche élégante à l'espace.

Le coeur de la maison se révèle dans une spectaculaire extension, où le salon prend place sous un plafond cathédrale entièrement habillé de bois, baigné de lumière grâce à une fenestration généreuse. Cet espace signature, à l'esthétique scandinave, évoque un refuge enveloppant, avec connexion directe sur la cour et la nature environnante : un cadre de vie exclusif.

La cuisine, ouverte et lumineuse, propose un espace généreux adapté au quotidien, avec un îlot central convivial et une belle capacité de rangement. Les comptoirs en bois massif, à la fois chaleureux et tendance, apportent une touche authentique qui s'intègre harmonieusement aux aires de vie.

Le sous-sol offre également une spacieuse salle familiale polyvalente, idéale pour créer un espace cinéma, un coin jeux ou un second salon, en plus d'un poêle ajoutant une source de chauffage, le tout complété par 2 chambres, une grande pièce de rangement et une chambre froide.

À l'extérieur, le terrain de 7 000 pi², bonifié par un espace additionnel de 3 500 pi² à usage toléré, propose une cour exceptionnelle, intime et verdoyante. Piscine semi-creusée, espaces patio avec pergola, coin feu et végétation mature composent un environnement bucolique, presque hors du commun, où chaque moment devient précieux.

À cela s'ajoute un environnement de vie des plus prisés. À quelques pas de l'école secondaire du Mont-Bruno ainsi que du parc Jolliet, entièrement réaménagé en 2025, offrant des installations modernes. À proximité, le lac Goyer et le Mont-Saint-Bruno invitent à profiter de la nature, tandis que les pistes cyclables et les sentiers permettent un mode de vie actif où tout se fait à pied.

Située sur une rue paisible et homogène, à proximité des écoles, parcs et commodités, cette adresse de prestige incarne un équilibre parfait entre tranquillité, raffinement, nature et vie de quartier de qualité.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'5" X 42'2" Irrégulières

1976

Aluminium , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux de cèdre , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70' X 100'

6 999,77 Pi2

Lac Goyer , Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Mont-Saint-Bruno , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 4'3" Céramique Garbe-robe d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 15'3" irr. Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17'5" X 12'2" irr. Bois îlot et comptoirs en bois
Salon 1er niveau/RDC 14'2" X 14'4" irr. Bois Véranda-Extension 2013
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 12'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 12'3" Bois Salle de bain attenante
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'9" irr. Bois Grande garbe-robe
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 10'7" Bois Avec garbe-robe
Salle familiale Sous-sol 1 26'2" X 23'7" irr. Plancher flottant Poêle à l'huile
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 11'2" Plancher flottant Garde-robe sur tout le long
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 9'3" irr. Plancher flottant Garde-robe double
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 9'9" Céramique Avec espace laveuse-sécheuse
Rangement Sous-sol 1 13' X 16'2" irr. contreplaqué peint
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 6'8" X 3'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au mazout

Installation aspirateur central , Chute à linge , Balcon privé , Climatiseur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, lave-vaisselle Bosch, accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires, établi dans le garage, accroches et pôles à rideaux dans la salle à manger, salle de bain et chambre à coucher principale, système d'alarme (neuf non installé), tablettes en grillage pour les garde-robes pour les trois chambres à l'étage, pergola et foyer extérieur dans la cour.

Borne électrique Tesla à l'extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
1034 Rue Gaboury, Saint-Bruno-de-Montarville, J3V 5B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.6%
  • 16.2%
  • 12.3%
  • 23.4%
  • 41.5%
  • 80.3%
  • 0.5%
  • 2.2%
  • 10.8%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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