549 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

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Prochaine visite libre

97 Av. des Hirondelles, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1L1

Cette magnifique propriété, située sur la charmante avenue des Hirondelles dans un quartier paisible et recherché, est l'un des plus beaux choix du moment. Idéale pour votre famille, elle propose 3 chambres, dont 2 à l'étage, une cuisine coup de coeur et un espace de vie convivial en concept ouvert. Vous serez séduit par la qualité des matériaux et la luminosité exceptionnelle. Sur un terrain de plus de 7 400 pi², vous profiterez d'une piscine creusée clôturée, d'une belle terrasse en composite, d'un grand cabanon et d'une allée pouvant accueillir 4 voitures. Une visite s'impose maintenant!

  • Superficie du terrain: 7 428 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1976
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 25'2" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Ce secteur harmonise tranquillité et accessibilité, créant un cadre de vie parfait pour les familles. À proximité, vous trouverez toutes les commodités essentielles, telles qu'épiceries, commerces, restaurants et plus encore.

- À quelques pas des parcs des Mésanges et de la Chanterelle, et à seulement 2 min en voiture du parc du Ruisseau, offrant terrains de soccer, baseball, jeux d'eau, aréna et bien plus.
Le quartier est desservi par l'école primaire de la Chanterelle à seulement 600 m.

- Les déplacements sont facilités par la gare de train de Saint-Basile-le-Grand, qui assure une liaison rapide vers Montréal, ainsi que par un accès direct à la route 116 et l'AU30.



** LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- L'atmosphère accueillante de la propriété se ressent dès l'entrée, avec une sélection de matériaux élégants.

- Le salon, spacieux et baigné de lumière grâce à sa belle fenestration, offre un espace de détente parfait.

- La salle à manger, inondée de luminosité naturelle, permet d'accueillir une grande table pour 6 à 8 convives, avec un accès direct à la cour arrière par une large porte-fenêtre.

- La cuisine, améliorée en 2014, est un véritable bijou. Elle offre des matériaux de qualité, des armoires allant jusqu'au plafond, un dosseret élégant et des comptoirs en quartz, tout est impeccable.

- La chambre principale est spacieuse et accueillera parfaitement votre mobilier, tandis que la 2e chambre est idéale pour un enfant.

- La salle de bain dispose d'une douche en verre et céramique, d'un superbe bain autoportant et d'une grande vanité avec rangement, intégrant également l'espace laveuse-sécheuse en superposition.



** LE SOUS-SOL


- Un joli escalier mène au sous-sol, fonctionnel et bien aménagé.

- La salle familiale, spacieuse, comprend un poêle à bois, créant un espace chaleureux. En concept ouvert avec la salle familiale se trouve une belle salle de jeu. Une chambre supplémentaire pourrait y être aménagée avec quelques modifications.

- La 3e chambre, spacieuse, pourra servir de bureau de travail à domicile , de chambre d'enfant ou d'amis selon votre propre réalité.

- La salle de bain du sous-sol, complète et pratique se distingue par sa douche néo-angulaire et sa vanité, offrant ainsi un espace agréable et pratique.



** L'EXTÉRIEUR


- Magnifique terrain de plus de 7400 pieds carrés.

- Allée asphaltée pouvant accueillir 4 véhicules.

- Cour arrière généreuse avec piscine creusée clôturée, terrasse en composite, pergola et grand cabanon.



** NOMBREUSES AMÉLIORATIONS AU FIL DES ANNÉES

- Thermopompe murale (2022, 3 276 $)
- Terrasse en composite (2022, 34 492 $)
- Fenêtres de l'étage, porte-patio et une fenêtre du sous-sol (2021, 15 503 $)
- Revêtement de toiture (2013)
- Mise à jour de la cuisine (2014)
- Toile de piscine (2017)
- Salle de bain au goût du jour
- Et bien plus encore...



** COUP DE COeUR GARANTI -- À VISITER DÈS MAINTENANT!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'7" X 25'2" Irrégulières

1976

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

77'2" X 107'9" Irrégulières

7 428,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'1" X 3'3" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 12'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 10'10" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'11" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'11" X 10'4" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10'11" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'11" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 19'4" X 11'2" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 13'2" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'5" X 17'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 6'8" Vinyle
Rangement Sous-sol 1 6' X 10'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.COUR , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, rideaux, accessoires et clôture de piscine, thermopompe murale et sa manette, lave-vaisselle, hotte aspirante, aspirateur central et ses accessoires, tablettes et porte-vêtements mural de la chambre d'enfant, meuble blanc fixé du hall, accessoires du poêle à bois.

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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