31, rue Franche -- Charme classique dans un secteur paisible

Située sur un coin de rue dans un quartier tranquille et recherché, cette magnifique propriété de style canadienne se trouve à proximité de parcs pour enfants, d'une piste cyclable et offre un accès à l'école de quartier Jacques Rocheleau et à la patinoire. Un secteur discret, méconnu, mais exceptionnellement agréable à vivre.

Implantée sur un terrain de plus de 9500 pi², avec une cour intime, piscine creusée clôturée, et d'un superbe balcon couvert, idéal pour prolonger la saison estivale.

L'entrée asphaltée a été récemment refait et le trottoir qui mène à la maison a été resurfacé à l'acrylique.

Dès l'entrée, vous serez charmé par l'escalier en chêne restauré. À gauche se trouve le salon, agrémenté d'un poêle au bois à combustion lente encastré dans l'ouverture de l'ancien foyer offrant une belle chaleur d'ambiance, véritable point central de la pièce, ainsi qu'un coin dinette lumineux donnant accès à la terrasse et à la cour.

Au coeur de la maison, la cuisine séduit par son style champêtre et accueillant avec un ilot sympathique mais surtout pratique.

Vous y trouverez également une grande salle à manger parfaite pour recevoir, une salle d'eau discrètement située ainsi qu'un accès au garage, qui mène aussi directement à la cour et au sous-sol.

À l'étage, trois chambres vous surprendront par leurs dimensions et les toits mansardés offrent un charme douillet.

Vous serez surpris de découvrir aussi un vaste boudoir au-dessus du garage, offrant de multiples possibilités : chambre principale alternative avec grand walk-in, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de divertissement lumineuse.

Une salle de bain au goût du jour, refaite à neuf, avec plancher chauffant complète l'étage.

La propriété dénote un cachet particulier grâce à des détails décoratifs comme des portes de bois, des poutres apparentes, des lambris dans l'escalier du sous-sol et d'autres détails de caractère.
L'ambiance chaleureuse des matériaux contraste harmonieusement avec l'abondante luminosité naturelle, offrant un parfait équilibre entre modernité et authenticité.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, un coin bar, un espace chambre, et un espace bureau, une jolie salle de bain ainsi qu'un coin discret ou se cache laveuse et sécheuse.
Votre adolescent sera ravis.
Possibilité aussi d'un bi-génération avec la porte donnant accès au garage.

Une maison originale, familiale , soignée et chaleureuse, située dans un quartier paisible tout en étant près de tous les services.

À qui la chance ?

A noter que les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la règlementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.