819 900 $

Triplex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

819 900 $

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Triplex à vendre - Saint-Basile-le-Grand (Village)

819 900 $

Prochaine visite libre

24 - 28 Rue Vanier, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1L8

Découvrez ce magnifique triplex entièrement loué jusqu'au 30 juin 2025, générant des revenus annuels de 40 500$. Chaque locataire est de qualité, assurant une tranquillité d'esprit pour tout investisseur. Situé dans un secteur recherché, proche des restaurants, parcs, écoles, garderies et de la bibliothèque municipale. Ne manquez pas cette opportunité unique!

  • Superficie du terrain: 5 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 24
  • Année de construction : 1989
MARC-ANTOINE BEAUGRAND
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
BENOIT LONGPRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 33'4" Irrégulières

1989

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Coup de Coeur Assuré : Triplex Impeccable à Saint-Basile-Le-Grand

Ce superbe triplex, construit en briques sur tous les côtés, offre des revenus annuels de 40 500$, avec un potentiel de hausse dans les années à venir. Situé à Saint-Basile-Le-Grand, cet immeuble se trouve à proximité de nombreux services essentiels, alliant le meilleur de la vie urbaine et le charme de la campagne.

En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'architecture élégante et l'ambiance lumineuse des logements. Chaque unité de 6 1/2, comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle à manger indépendante et une salle de bains, est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse et imposante.

Les espaces de vie ouverts entre le salon, la salle à manger et la cuisine créent une atmosphère accueillante et conviviale. Les locataires profiteront également de balcons privés et d'un accès à une cour intime et aménagée, parfaite pour se détendre en plein air.

De nombreuses améliorations récentes ont été effectuées, incluant la toiture, les fenêtres, l'allée de stationnement, les cabanons, les cuisines et les salles de bains, travaux de peinture et encore plus. Chaque logement dispose d'un cabanon privé et de stationnement, ajoutant encore plus de confort et de commodité.

Ce triplex est non seulement une opportunité d'investissement solide, mais aussi une chance de vivre dans un environnement agréable et bien entretenu.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un immeuble de qualité avec des locataires fiables et des revenus stables. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce triplex exceptionnel a à offrir!

+++ Électricité et chauffage aux frais des locataires

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 33'4" Irrégulières

1989

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'9" X 109'11"

5 929,84 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Bibliothèque mun., pharmacie, restaurant, et + , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Train de banlieue , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée Rez-de-jardin 6'5" X 5'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger Rez-de-jardin 13' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Rez-de-jardin 10'6" X 10' Céramique
1 (app.) Salon Rez-de-jardin 17'4" X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale Rez-de-jardin 24' X 12' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 12' X 11' Plancher flottant
1 (app.) Chambre Rez-de-jardin 10'6" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Rez-de-jardin 9' X 6'6" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'5" X 5'4" irr. Céramique
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 11' Parqueterie
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 10' Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 12' Parqueterie
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12' Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11' Parqueterie
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 10' irr. Parqueterie
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 7' irr. Céramique
3 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'5" X 5'4" irr. Céramique
3 (app.) Salle à manger 2e niveau 13' X 11' Parqueterie
3 (app.) Cuisine 2e niveau 10'6" X 10' Céramique
3 (app.) Salon 2e niveau 17'4" X 12' Parqueterie
3 (app.) Chambre principale 2e niveau 14' X 12' Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 11' Parqueterie
3 (app.) Chambre 2e niveau 10'6" X 10' irr. Parqueterie
3 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'6" X 7' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Luminaire de cuisine #28, tous les biens, meubles et appareils des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
24 - 28 Rue Vanier, Saint-Basile-le-Grand (Village), J3N 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 24.2%
  • 14.7%
  • 19.5%
  • 26.4%
  • 66.4%
  • 16.7%
  • 0.8%
  • 16.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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