** LE SECTEUR


- À quelques minutes du Parc national du Mont-Saint-Bruno, offre des paysages enchanteurs pour les promenades et les activités en plein air.

- Accès rapide à l'AU 30, à la route 116 et à la gare de Saint-Basile, facilitant vos déplacements quotidiens.

- Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'école primaire de la Mosaïque à seulement 200m et le Collège Trinité à 3 minutes.

- À quelques pas, un joli parc avec installations sportives et modules de jeux ravira les enfants et les ados.



** BON À SAVOIR


- Chauffage et climatisation centralisée à air pulsé pour un confort optimal en toutes saisons.

- Beau terrain clôturé de 5 270 pi² avec terrasse, gazebo, cabanon et beaucoup d'espace pour la famille.

- Magnifique piscine creusée chauffée : toile remplacée en 2022, pompe en 2024, filtreur et cellule au sel en 2025. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de se conformer aux réglementations en vigueur concernant l'accès aux piscines.

- Allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique.

- Revêtement de la toiture remplacé en 2021 et nouveau climatiseur central installé en 2023.



** LA PROPRIÉTÉ


- LE REZ-DE-CHAUSSÉE


- Hall d'entrée spacieux et privé, en retrait de l'aire de vie.

- Salon de belle dimension avec planchers en bois et généreuse fenestration.

- Salle à manger lumineuse pouvant accueillir une table de 8 personnes, avec grande porte-patio donnant sur l'extérieur.

- Cuisine très fonctionnelle offrant de nombreuses armoires et de généreux comptoirs, parfaits pour cuisiner. En 2024, les armoires et caissons ont bénéficié d'une belle mise à jour réalisée par l'entreprise Wrap Ma Cuisine.

- Quelques marches plus bas se trouve une grande salle d'eau avec espace laveuse-sécheuse.


- L'ÉTAGE


- Idéale pour votre famille, cette maison offre 4 belles chambres à coucher. La chambre principale, située au-dessus du garage, est généreusement proportionnée et dispose d'un pratique walk-in. De l'autre côté, les 3 autres chambres offrent également de belles dimensions.

- La salle de bain est complète, tout y est ; douche indépendante, grand bain podium, toilette et bidet.


- LE SOUS-SOL


- Il dévoile une impressionnante pièce multifonction, offrant un espace flexible qui s'adapte à tous vos besoins : salle familiale, bureau ou salle de jeux. Il y a même la possibilité d'y aménager une chambre supplémentaire si le besoin y est, tout en gardant amplement d'espace pour une salle familiale. Il inclut également une pièce de rangement pour vos surplus tout en abritant la fournaise. Côté pratique, un dernier petit rangement se trouve derrière une seconde porte.


- LE GARAGE


- Celui-ci permet de stationner un véhicule tout en conservant de l'espace de rangement. Il propose une porte donnant sur la cour arrière.



** Cette belle propriété familiale est à visiter dès maintenant !