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dimanche
24 août 2025 de 14H00 à 16H00
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895 000 $
Maison à étages à vendre - Saint-Amable
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Prochaine visite libre
2025-08-24
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799 Rue McDuff, Saint-Amable, J0L 1N0
Superbe maison familiale de construction 2021 offrant 5 chambres dont 4 à l'étage, 3 salles de bain et 1 salle d'eau. Suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in. Aire de vie ouverte sur salon, cuisine et salle à manger, grande porte-patio menant à une terrasse en bois. Terrain clôturé de plus de 8 000 pi², avec de beaux arbres matures, garage intégré et système de chauffage central pour un confort optimal. Située dans un secteur familial recherché, à proximité des écoles, garderies, des parcs, des services et commodités. Une propriété familiale qui mérite une visite dès aujourd'hui.
-
Superficie du terrain:
8 176 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
27' X 38'
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieutée , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Située dans un quartier familial prisé de Saint-Amable, cette maison de construction 2021 combine confort moderne et espace pour toute la famille. Avec ses pièces lumineuses, son grand terrain clôturé et ses finitions soignées, elle saura répondre aux besoins des plus exigeants. Idéalement située près des écoles, des garderies et des parcs elle représente une occasion exceptionnelle dans un secteur recherché.
Caractéristiques principales et ses atouts:
*Construction 2021
*Belle fenestration
*5 chambres : 4 à l'étage et 1 au sous-sol
*3 salles de bain + 1 salle d'eau
*Suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in
*Aire de vie ouverte : salon, salle à manger et cuisine.
*Cuisine moderne et fonctionnelle avec grand îlot central
*Grande porte-patio menant à une terrasse en bois 20p x 15p
*Terrain clôturé de plus de 8 000 pi²
*Garage intégré
*Système de chauffage central pour un confort optimal
*Bénéficie toujours de la garantie GCR
*Secteur familial paisible, près des écoles, garderies, parcs, ainsi que des services et commodités.
C'est le moment idéal pour venir visiter, planifiez votre visite rapidement afin de saisir cette belle opportunité.
Particularités du bâtiment
27' X 38'
2021
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pieutée , Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré
Salle de bains : Sous-sol 1
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
54'50" X 150'
8 176 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 4'7" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'2" X 9'11" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12' X 9'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'11" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'5" X 12'2" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8' X 6'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 8'8" | Céramique | |
| Chambre | 3e niveau | 11' X 10' | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 10'3" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 11'11" X 9'11" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 10'4" X 9'11" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15' X 14'10" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 9'5" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'6" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'9" X 9'5" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , pompe submersible électrique et batterie , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les stores, les luminaires, module de jeu dans la cour, trampoline, aspirateur central et accessoires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-519-3176
- Téléc.: 450-461-2995
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