Magnifique propriété ayant subi plusieurs rénovations majeures situées sur un terrain de 132000 pi², dont 40 000 pi² paysagés et 90 000 pi² de boisé mature incluant une érablière familiale! Cuisine rénovée avec comptoirs de quartz, fournaise à air pulsé et thermopompe 2020 pour le RDC et thermopompe murale multizone 2020 pour le 2e étage, foyer et poêle au bois, immense garage détaché et chauffé avec mezzanine, nouvelle remise et poulailler avec électricité. À 3 km du pittoresque village de Roxton Falls et ses commerces, 10 km d'Acton Vale et tous les services désirés. (Voir addenda)
28'1" X 27' Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle pour garage et érablière , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Isolation uréthane , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Rénovations depuis 2022:
-Toiture du garage refait en tôle
-Porte piétonne du garage
-Mur donnant sur appentis refait 2x6, finition pruche +baguette
-Division interne, isolation et chauffage électrique dans une des parties du garage
-Entrée électrique 100 ampères dans le garage, prise 50 AMP soudeuse et prise VR 30 AMP.
-Appentis attenant au garage de 18'x25'
-Nouvelle remise avec toit mansardé avec électricité
-Ajout de pierre 0-3/4 à l'entrée
-Installation pour génératrice 30amp/240 avec circuits cablés pour pompe de puits artésien, réfrigérateur et sump pump
-Ajout d'un humidificateur sur la fournaise centrale
-Interrupteur intelligent pour lumières extérieures et quelques lumières intérieures
-Thermostats de la thermopompe centrale à l'étage intelligent avec App pour contrôler à distance (WiFi)
-Nouvelle division de chambre au sous-sol avec fenêtre conforme
-Poêle à bois du sous-sol
-Plomberie de cuivre d'origine refaite au complet au sous-sol en PEX
-Ajout d'une cuve de lavage au sous-sol avec pompe élévatrice pour évacuation de l'eau
-Ajout d'une 2e sump pump à batterie
-Douche du rez-de-chaussée refaite en céramique avec nouvelles portes
-2 sonnettes de portes intelligentes avec caméras
-Réfection et transformation de l'ancienne remise en cabane à sucre incluant plancher, mur extérieur, cheminée, électricité et bouilleuse artisanale
-Poulailler avec électricité
-Sentier 5' de large pour érablière dont près de 50% éclairés
-Présentement 120 érables seront entaillés au printemps 2025
-Potentiel d'environ 200/250 érables au total
28'1" X 27' Irrégulières
1974
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Aluminium , Brique
Tôle pour garage et érablière , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoirs de quartz , Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Isolation uréthane , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
565' X 460' Irrégulières
132 001,06 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Salon | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'8" | Bois | Foyer au bois |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 7'11" | Céramique | Rénovée et comptoirs de quartz |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 17'3" X 8'8" | Bois | Accès patio |
Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 11'10" | Plancher flottant | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'10" X 6'8" | Céramique | Douche 2023 et SDL |
Chambre principale | 2e niveau | 25'4" X 14'2" | Plancher flottant | Thermopompe murale |
Chambre | 2e niveau | 25'4" X 11' irr. | Plancher flottant | Thermopompe murale |
Salle de bains | 2e niveau | 7'9" X 6'8" | Couvre-sols souples | Douche indépendante |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'10" X 15'2" | Béton | Poêle à bois |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 10'1" X 4'9" | Béton | |
Atelier | Sous-sol 1 | 14'10" X 10' | Béton |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Adoucisseur d'eau , Thermopompe centrale
Puits artésien
Fosse septique
Luminaires, rideaux, tringles, stores, thermopompe centrale et thermopompe murale 2 têtes, adoucisseur d'eau, bois de chauffage, bouilleuse de l'érablière, poêle à combustion.
Lave-vaisselle, système d'alarme non-fonctionnel, établie du sous-sol, bois d'oeuvre de l'atelier, 4 caméras extérieures.
Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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