329 900 $ +TPS/TVQ

Chalet à vendre - Pont-Rouge

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Chalet à vendre - Pont-Rouge

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Prochaine visite libre

500Z Boul. Notre-Dame, app.18, Pont-Rouge, G3H 0L5

Oasis de paix! Cette copropriété de style chalet 4 saisons est située au coeur d'une nature luxuriante parfaitement intégré à cet immense boisé arpenté par la rivière Portneuf. Celle-ci vous offre un espace de vie convivial, une ambiance zen, une tranquillité absolue et des installations communes. Avoir la possibilité de louer à court terme ou d'y vivre à peu de coût offre une flexibilité appréciable. Emplacement de choix, en face du CLUB de GOLF Grand Portneuf et à 20 minutes de Québec. Une visite et vous serez conquis!

  • Superficie du terrain: 5 910 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2018
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 44'7" Irrégulières

2018

703,96 Pi2

Mélamine

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici un résumé des points forts du Domaine du Grand Portneuf :

- Emplacement idéal à Pont-Rouge, face au prestigieux Golf le Grand Portneuf,
- Domaine qui compte des résidents permanents, idéal pour les familles, jeunes retraités et acquéreurs d'une première maison,
- Installations communes haut de gamme, similaires à celles d'un hôtel,
- Opportunité d'affaires prometteuse pour l'achat en vue de la location,
- Accessible à seulement 20 minutes de Québec,
- Concept clé en main avec services d'entretien du terrain, déneigement et maintenance des zones communes,
- Sécurité assurée avec une barrière à l'entrée et desserte en aqueduc et égouts,
- Nombreuses activités à proximité, y compris des sentiers boisés, équitation, golf, piscine, sauna, spa, etc.

La propriété peut être locative. La propriété est actuellement en partenariat avec Chalets confort pour gérer les locations. Ils prennent en charge la commercialisation, la promotion sur diverses plateformes, la gestion des réservations et la coordination du ménage. Les prix de location sont compétitifs, et les règlements sont envoyés aux clients par courriel lors de la réservation. Le propriétaire actuel génère un revenu annuel de 10 000 à 15 000 $ en louant la propriété deux semaines par mois. Les frais de gestion s'élèvent à 15 %, tandis que les frais de ménage de 110 $ sont à la charge du propriétaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

16'4" X 44'7" Irrégulières

2018

703,96 Pi2

Mélamine

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37'10" X 91'10" Irrégulières

5 910,46 Pi2

Accès : RIVIERE

Boisé

Plat

Nature

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'9" X 5' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 9'7" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'8" X 9'1" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 7'1" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 5'11" irr. Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 10' X 12' irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Sauna , Thermopompe murale

Municipalité

Privé

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non meublée, serrure électronique et caméra extérieure.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
500Z Boul. Notre-Dame, app.18, Pont-Rouge, G3H 0L5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.8%
  • 27.8%
  • 26.7%
  • 18.9%
  • 8.9%
  • 94.0%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 4.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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