Open House Prochaine visite libre le samedi 15 juin 2024 de 14H00 à 16H00

550 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

550 000 $

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550 000 $

Maison à étages à vendre - Otterburn Park

550 000 $

Prochaine visite libre

2024-06-15

14:00 - 16:00

400 Rue du Prince-Albert, Otterburn Park, J3H 1L7

Découvrez cette superbe maison avec un terrain aménagé et intime de près de 16 000 pc dans un secteur familial d'Otterburn Park. À quelques pas du Richelieu et à 10 mins de Mont-St-Hilaire et de ses commodités, cette propriété offre un équilibre entre nature, confort et accessibilité. Avec ses 5 chambres dont 3 à l'étage, sa salle de bain principale rénovée, sa cuisine lumineuse au goût du jour, son magnifique foyer, sa cour spacieuse avec ruisseau, piscine, spa, coin repas en pavé uni, pergola, coin feu, et bien plus, c'est une opportunité rare pour les familles. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son cadre enchanteur!

  • Superficie du terrain: 15 798 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1987
VERONIQUE BRISEBOIS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
SIMON TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 38' Irrégulières

1987

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Venez découvrir cette superbe maison de 5 chambres, idéale pour les familles recherchant un environnement paisible et naturel. Son immense cour intime et aménagée sur le bord d'un ruisseau est parfaite pour recevoir famille et amis ou pour se détendre. Cette propriété est située à seulement quelques minutes du Mont St-Hilaire et du Richelieu. Elle offre un cadre de vie enchanteur tout en restant proche des services essentiels, des commodités et des activités de loisir.

Caractéristiques générales :
- 5 chambres, dont 3 à l'étage, 1 au RDC et 1 au sous-sol.
- 2 SDB complètes et 1 salle d'eau combinée avec une salle de lavage au RDC.
- Grande cour aménagée sur un terrain de près de 16 000pc ensoleillée tout l'après-midi avec sa piscine hors terre et spa. Espace repas en pavé uni avec pergola et coin feu. Tranquillité assurée avec absence de voisins à l'arrière et sur un côté, bordé par un ruisseau offrant une connexion directe avec la nature.
- Stationnement asphalté pouvant accueillir de 3 à 4 voitures.
- Nouvel aménagement paysager avant.

RDC :
-Superbe salon avec plafond cathédral et foyer dont le manteau monte jusqu'au plafond. Espace pour un bureau ou coin lecture, avec une belle bay window, offrant un cadre charmant et lumineux.
-Belle cuisine lumineuse rafraîchie et mise au goût du jour en 2022, donnant sur la magnifique cour.
-Salle d'eau et de lavage combinée.
-Ancien garage avec entrée indépendante transformé en chambre avec salle de bain privée (bain-douche), pouvant être reconverti en garage si désiré.

2e étage :
-La chambre principale est très spacieuse avec puits de lumière et walk-in.
-On y trouve aussi 2 autres chambres de bonnes dimensions.
-Salle de bain rénovée en 2022 : douche moderne, bain séparé, céramique et accessoires tendances.

Sous-sol:
-Beau sous-sol bien aménagé, avec une chambre fermée supplémentaire, une grande salle familiale et une salle de rangement spacieuse.

Cette maison offre le cadre idéal pour construire de merveilleux souvenirs en famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette résidence unique dans un cadre de vie enchanteur!

10 raisons d'habiter au 400 rue du Prince-Albert à Otterburn Park :

1- À moins de 5 mins à pied de l'école primaire Notre-Dame et de la piscine municipale
2- À 10 mins à pied du Richelieu et de la célèbre chocolaterie La Cabosse d'Or
3- Près du Mont Saint-Hilaire et de la réserve naturelle Gault pour de belles activités en plein-air
4- À proximité de tous les services et commerces de Mont-Saint-Hilaire et Beloeil (épiceries, restaurants, pharmacies, cafés, magasins, etc.)
5- Plusieurs parcs et pistes cyclables à proximité
6- À proximité de l'école secondaire Ozias-Leduc et du Collège St-Hilaire et de plusieurs garderies/CPE
7- À 5 minutes du Strom Spa Nordique
8- À quelques minutes de l'autoroute 20 et 10 et près des routes 116, 133, 223 et 229
9- À 10 mins d'auto de la gare de train de St-Hilaire
10- À 40 mins d'auto de Montréal

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 38' Irrégulières

1987

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

111'3" X 146'9" Irrégulières

15 798,19 Pi2

Clôturé , Boisé

Plat

Sur la montagne

Asphalte

Allée : 3

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 7' irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'6" X 11'8" irr. Parqueterie salon double
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 12'3" irr. Céramique rénovée en 2022
Salle à manger 1er niveau/RDC 7'11" X 12'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 6'10" irr. Céramique et salle de lavage
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 9'1" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'4" X 14'2" irr. Parqueterie avec walk-in
Chambre 2e niveau 9'6" X 9'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'5" X 11'2" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 14'6" X 6'2" irr. Céramique rénovée en 2022
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 12'2" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 11'3" X 21' Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 5'10" X 9'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 16'4" X 9'6" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Propane

Installation aspirateur central , spa , CARAC.EQUI.COUR

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Spa, aspirateur central et ses accessoires, pergola, tous les luminaires

Lave-vaisselle Samsung, tous les électroménagers, tout le mobilier de la cour, chauffe-eau de la piscine (car on ne sait pas s'il est fonctionnel), foyer au gaz dans l'espace pavé uni/pergola

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
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