Votre nouvelle adresse au 1018 rue des Perdrix, Otterburn Park! Ne ratez pas votre chance d'habiter cette charmante propriété! Vous serez conquis autant par l'environnement exceptionnel que par cette résidence située sur une rue paisible dans un secteur familial et très peu passant.

Des plus ensoleillées et entretenues avec soin, cette perle rare a vraiment tout pour vous plaire. Vous serez assurément séduits par ses pièces lumineuses et fonctionnelles ainsi que par la qualité de cette construction. Elle offre 3 chambres à coucher à l'étage ainsi que 2 salles de bain et une salle d'eau.
Le garage ouvre sur une double allée en pavé uni. Le terrain paysagé possède une belle grande cour aménagée bordée de haies et d'arbres matures.

REZ-DE-CHAUSSÉE:
Le hall d'entrée fermé avec porte française s'ouvre sur le magnifique salon avec plancher en lattes de bois et une généreuse fenestration, de la lumière naturelle à profusion;

Avoisinante à la salle à manger, vous retrouverez une cuisine fonctionnelle équipée de plusieurs armoires donnant un espace de rangement généreux, d'une grande surface de travail, et d'un îlot central en quartz - coin repas; est dotée également d'une porte-patio faisant entrer un flot de lumière et vous donne accès au patio et à la cour arrière.

Une 1ère salle de bains avec douche séparée et vanité-lavabo;

De beaux planchers en lattes de bois et céramique.

Un bel escalier en bois vous mène à l'étage:

3 belles chambres d'excellentes dimensions bénéficiant d'une généreuse fenestration offrent à chaque membre de la famille son espace privé. Une 2e salle de bains complète et invitante possède une douche indépendante, une grande baignoire et vanité-lavabo avec rangement et offre toute la commodité nécessaire pour la vie quotidienne.

Le sous-sol vous propose un espace supplémentaire avec une salle familiale, et un pratique coin-bureau, idéal pour le télétravail ou les études des enfants. Vous y trouverez une salle d'eau / salle de lavage avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un grand espace de rangement / atelier, selon vos besoins.

À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arrière avec un espace privé pour se détendre.

L'allée de stationnement en pavé-uni accueille 2 voitures en plus du garage. Le garage possède une sortie vers la cour arrière.

Dans l'ensemble, cette propriété saura répondre aux attentes de votre famille, vous offrant un équilibre parfait entre espace, confort et fonctionnalité. Vous y trouverez tous les éléments nécessaires pour créer votre chez-vous idéal dans un secteur recherché où toutes les commodités sont à proximité (écoles primaires, garderies, parcs, pistes cyclables, montagne) vous garantissant une vie familiale simple et agréable.

Aucun voisin côté gauche de la maison, grâce à un boisé! Voisins arrière très éloignés + une haie de côté vous assurant une intimité parfaite.

Cette propriété ne laissera personne indifférent. Elle n'attend que vous!