Construction de type « supérieure », érigée sur une dalle de béton avec murs de bloc (KEPS) (styrofoam) avec béton de 13 pouces d'épaisseur offrant une isolation de qualité remarquable.
Planchers du RDC en porcelaine radiant à l'eau pour un confort accru à l'année longue. Armoires de cuisine en véritable bois (bouleau) et comptoirs en granit.
Splendide escalier en bois massif s'élevant majestueusement vers l'étage ajoutant un cachet unique au centre de la propriété.

Superbe terrasse couverte à l'arrière très intime.

Garage double détaché ayant une entrée sur le côté menant à une pièce fermée séparée offrant la possibilité d'aménager un bureau à domicile ou autre.
Le garage est isolé avec des panneaux structurels (Sip Panels) et possède un deuxième étage avec mezzanine et une grande pièce pouvant servir à plusieurs utilités tel que rangement ou un joli loft.

Découvrez les multiples atouts de cette propriété :

·Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte
·L'emplacement de la cuisinière dispose des branchements pour le propane et l'électricité
·Plafond cathédrale de 17 pieds et mezzanine
·Foyer au bois au salon
·Plancher du RDC en porcelaine chauffant radiant à l'eau
·Entrée en ardoise, plancher chauffant radiant à l'eau
·3 chambres à coucher
·2 salles de bain
·1 salle de lavage
·Grand walk-in central attenante à la salle de bain de la chambre principale
·Panneau pour génératrice d'urgence
·2e entrée pour stationner
·Accès aux sentiers de randonnée pour les chevaux, les motoneiges et les VTT.

Pourquoi vous y installer?
La ville d'Orford est une destination qui regorge d'activités de plein air toute l'année et offre une variété de loisirs tels que ski alpin, ski de fond, randonnée pédestre, vélo de montagne et cyclisme.

À proximité
·Parc national du Mont-Orford (pentes de ski et sentiers pédestres)
·Vignoble d'Orford
·Estrimont
·À quelques minutes de Magog : du centre-ville, de la Plage de Magog, du Marais de la Rivière-aux-Cerises, du Bleu Lavande, Escapade Memphrémagog
·Des restaurants et services
·Des autoroutes 10 et 55

Une invitation à vivre la vie que vous méritez à moins de 90 minutes de Montréal dans un cadre où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!