895 000 $
Maison à étages à vendre - Orford
895 000 $
895 000 $
Maison à étages à vendre - Orford
895 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
120 Ch. des Littorelles, Orford, J1X 6N7
Superbe propriété située dans un secteur recherché d'Orford, sur un vaste terrain boisé de 3.8 acres avec accès au lac des Monts et à proximité des sentiers du Mont-Orford. Lumineuse et bien aménagée, la maison offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. On y retrouve un salon avec foyer en pierre, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec garde-manger walk-in, un mudroom et une spacieuse véranda trois saisons. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale avec poêle à bois et une porte patio donnant accès au terrain (rez-de-jardin). Une belle opportunité dans le secteur, à découvrir lors d'une visite.
-
Superficie du terrain:
168 064 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'3" Irrégulières
2011
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Salon niveau rez-de-jardin , Totalement aménagé
Addenda
Située sur le chemin des Littorelles à Orford, cette propriété offre un environnement paisible au coeur de la nature avec accès au lac des Monts. À quelques minutes de Magog et de ses services, elle permet de profiter pleinement d'un mode de vie axé sur le plein air tout en demeurant près des commodités.
La maison se distingue par sa belle luminosité, sa fenestration et ses espaces de vie chaleureux.
Rez-de-chaussée
* Salon avec foyer en pierre
* Salle à manger avec belles fenestrations, ouverte sur la cuisine
* Cuisine avec garde-manger walk-in (env. 10' x 5,4')
* Mudroom fonctionnel
* Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
* Spacieuse véranda trois saisons (env. 32' x 8,5') permettant de profiter d'une magnifique vue sur la nature environnante
* Véranda avec panneaux amovibles pouvant être remplacés par des moustiquaires
* Gazebo extérieur adjacent.
Étage
* 3 chambres à coucher
* Chambre principale avec walk-in et attenante à la salle de bain
* Salle de bain avec douche et bain sur pattes
* Toilette séparée
* Plancher chauffant dans la salle de bain
Sous-sol
* Sous-sol aménagé avec accès direct au terrain (rez-de-jardin)
* Salle familiale avec poêle à bois
* Porte patio donnant accès directement au terrain
* Chambre à coucher supplémentaire
* Pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou autre (sans fenêtre)
* Salle de bain avec plancher chauffant
Terrain
* Terrain boisé de 15 613 m² (environ 3,9 acres)
* Grand cabanon en bois
* Environnement naturel offrant intimité et tranquillité
Secteur et environnement
* Servitude de passage et servitude d'accès au lac des Monts
* À quelques minutes du parc national et des sentiers du Mont-Orford
* Proximité du centre de ski du Mont-Orford
* Accès à l'autoroute 10
* Proximité de Magog et de ses commerces et services
Améliorations récentes
* Gazebo installé (2022)
* Aménagement paysager en pierres d'ardoise 2023
* Peinture extérieure de la maison (2024)
* Douche de la salle de bain à l'étage (2024)
* Toiture remplacée (2025)
* Système de chauffage renouvelé : fournaise et thermopompe (2026)
Installation septique
* Système Bionest conçu pour 4 chambres à coucher.
Une propriété à découvrir pour apprécier pleinement son environnement naturel et la qualité de ses espaces de vie.
Particularités du bâtiment
30'4" X 28'3" Irrégulières
2011
PVC
Guillotine
Béton coulé
Bois
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Salon niveau rez-de-jardin , Totalement aménagé
Particularités du terrain
168 064,47 Pi2
Accès : LAC , Navigation permise embarcations non motorisées , Navigable
Boisé
Boisé/forêt
Non pavée
Allée : 6
Autoroute , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 13' irr. | Bois | Porte-patio |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 10'5" | Bois | Garde-manger walk-in |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'2" X 6'3" | Ardoise | Installation laveuse/sécheuse |
| mudroom | 1er niveau/RDC | 8'6" X 8'6" | Ardoise | |
| Chambre principale | 2e niveau | 14' X 12'10" | Bois | Attenante salle de bain |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 9' irr. | Céramique | Toilette pièce séparée |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'11" | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16' X 17'2" irr. | Plancher flottant | Porte-patio |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 9'10" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 8'4" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 8'9" irr. | Céramique | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 10'9" X 12' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Système BIONEST
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles, aspirateur central et accessoires, borne de recharge pour voiture électrique, lit escamotable au sous-sol, systèmes de tablettes et de rangement installés dans les garde-robes, 2 supports muraux pour téléviseur, gazebo, lave-vaisselle, cuisinière et four encastré laissés à titre gratuit, appareils usagés présentant une usure normale liée à leur âge.
Rideaux
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.0%
-
16.8%
-
15.2%
-
25.7%
-
31.4%
-
98.2%
-
0.0%
-
0.9%
-
0.0%
-
0.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Mon nom est SARAH JUBINVILLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
SARAH JUBINVILLE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-519-3176
- Téléc.: 450-461-2995
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est SARAH JUBINVILLE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
