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dimanche
31 mai 2026 de 14H00 à 16H00
449 500 $
Appartement à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
449 500 $
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2026-05-31
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7060 Rue Hutchison, app.206, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2Z1
Magnifique condo industriel de 828 pi² avec plafonds de 10,4 pi en béton et fenestration pleine largeur. Espace de vie à aire ouverte très lumineux permettant l'aménagement d'un salon confortable, salle à manger et espace bureau spacieux. Chambre fermée au design raffiné avec mur architectural en bois courbé et garde-robe profond. Rangement walk-in à l'entrée. Excellente insonorisation. Inclus : garage intérieur, casier et accès à une terrasse sur le toit avec vue panoramique sur le Mont-Royal. Copropriété saine et très bien gérée. À deux pas du métro Parc, du parc Jarry et du Mile-Ex. Une adresse d'exception à découvrir!
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
1949
827,74 Pi2
Acrylique , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Addenda
Laissez-vous charmer par ce remarquable condo de 828 pi² situé dans les Condos de la Gare Phase II, une ancienne usine de textile convertie en 2006. Alliant cachet historique et confort moderne, cette unité se distingue par ses volumes exceptionnels, ses plafonds en béton apparent de 10,4 pieds et son insonorisation supérieure.
L'espace de vie :
Baignée de lumière grâce à une fenestration pleine largeur, la vaste aire ouverte intègre une cuisine avec îlot central. Les dimensions d'envergure permettent d'aménager facilement un salon complet, une salle à manger conviviale et un véritable espace de télétravail distinct.
Le vestibule d'entrée :
Un grand garde-robe de type walk-in offre un espace de rangement optimal dès votre arrivée.
Le coin nuit :
La chambre fermée est une véritable signature architecturale avec son mur courbé en bois sur mesure et son grand garde-robe profond. Une cloison vitrée de style atelier apporte une touche d'audace élégante vers la salle de bain, qui comprend un espace buanderie discret et de nombreux rangements.
Les atouts de l'immeuble :
- Stationnement intérieur chauffé (très recherché dans le secteur)
- Casier de rangement privé situé au rez-de-chaussée
- Climatisation murale
- Système de détection de fuites d'eau
- Ascenseurs et supports à vélos
- Terrasse commune aménagée sur le toit avec vue panoramique sur le mont Royal
- Copropriété proactive, gestion rigoureuse et excellent fonds de prévoyance
- Frais de copropriété incluant l'eau chaude
- Espaces communs propres, bien entretenus et sécurisés par puce électronique
Les inclusions :
- Électroménagers : réfrigérateur et cuisinière
- Habillage de fenêtres (toiles)
- Luminaires de l'aire ouverte
Une localisation stratégique :
Situé à la croisée du Mile-Ex, de la Petite-Italie et de Parc-Extension. À quelques minutes de marche du métro et de la gare de train Parc, du parc Jarry, du Marché Jean-Talon et du Campus MIL de l'UdeM. Profitez d'une vie de quartier dynamique entourée de cafés, restos branchés et pistes cyclables.
Un condo unique, clé en main et rempli de caractère.
À voir absolument!
Particularités du bâtiment
1949
827,74 Pi2
Acrylique , Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 2e niveau
Mélamine
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 11'2" X 4'6" | Céramique | Avec pièce walk-in adjacente |
| Rangement | 2e niveau | 4'10" X 5'8" | Céramique | Adjacent au hall d'entrée |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5'10" irr. | Céramique | avec espace laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'11" X 14'6" irr. | Plancher flottant | Avec grand garde-robe profond |
| Cuisine | 2e niveau | 8'9" X 12'2" irr. | Plancher flottant | AVec îlot |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 10'9" irr. | Plancher flottant | Plafond 10,4 pieds |
| Salon | 2e niveau | 10'7" X 12'9" | Plancher flottant | Plafond 10,4 pieds |
| Bureau | 2e niveau | 11'1" X 7'10" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse, micro-ondes, meuble de rangement dans la pièce rangement à l'entrée, climatiseur mural, tous les luminaires (sauf celui du hall d'entrée), toiles des fenêtres
Luminaire dans le hall d'entrée (sera remplacé), lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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28.1%
-
22.8%
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7.1%
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13.4%
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82.4%
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5.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est VERONIQUE BRISEBOIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-836-0670
- Téléc.: 450-461-2995
SIMON TREMBLAY
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Bonjour, mon nom est VERONIQUE BRISEBOIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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