879 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

879 000 $

Chargement du détail de la fiche...

879 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

879 000 $

Prochaine visite libre

90 Rue Berlioz, app.1404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N1

VIVRE AUX VERRIÈRES, c'est s'offrir un art de vivre incomparable où le plaisir et le confort se rencontrent à quelques minutes de Montréal. Profitez d'un environnement exceptionnel avec des installations dignes d'un centre de villégiature : spa, piscines intérieure et extérieure, salle de sport, jardins luxuriants, salle de ping-pong et de billard... tout est pensé pour votre bien-être. Un cadre de vie unique, élégant et apaisant, que vous ne voudrez plus quitter. Et que dire de la vue... tout simplement spectaculaire !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1987
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 255,07 Pi2

Attaché , Chauffé

Corridor : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

VIVRE AVEC UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE, CHAQUE JOUR

Bienvenue au 90 Berlioz, 14e étage, où vous découvrirez une vue panoramique imprenable sur le fleuve - un spectacle à couper le souffle, matin après matin, soir après soir.

UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE

Ici, tout est parfaitement aligné : aucune exposition directe au bruit, aucune odeur de BBQ, aucun vis-à-vis. Seulement le calme, la lumière et une sensation de bien-être absolu... comme suspendu dans le temps.

Un cadre de vie unique et confortable qui saura séduire les plus exigeants. À proximité de tous les services essentiels, des pistes cyclables, des transports en commun, du REM et du centre-ville de Montréal, vous apprécierez la tranquillité de ce secteur paisible en bordure du fleuve.

Vous serez à deux pas des épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés.

UN CONDO LUMINEUX ET RAFFINÉ

Dès l'entrée, le ton est donné. Le hall s'ouvre sur une magnifique aire de vie ouverte, baignée de lumière naturelle.

La cuisine, élégante et actuelle, est dotée de comptoirs de marbre et inclut tous les électroménagers. La salle à manger adjacente est conviviale et fonctionnelle, avec la possibilité d'ajouter des tabourets au comptoir-lunch pour un espace encore plus polyvalent.

Le salon, chaleureux et invitant, est agrémenté d'un superbe mobilier intégré en érable massif, offrant rangement et élégance, tout en dissimulant ingénieusement un téléviseur pivotant.

ESPACE POLYVALENT AVEC VUE

Dans le prolongement de l'aire de vie, un espace boudoir, bureau ou seconde chambre s'offre à vous. Il suffirait d'ajouter une porte pour créer une pièce fermée au besoin.

On y retrouve également du rangement intégré et un garde-robe ingénieusement aménagé en espace de travail avec portes escamotables.

Et toujours, cette vue... que vous pourrez admirer confortablement en orientant vos fauteuils vers la porte-patio pour profiter de l'air frais et du paysage.

UNE SUITE DES MAITRES DIGNE DE CE NOM

Un corridor discret, intégrant laveuse et sécheuse, mène à la vaste chambre principale.

Spacieuse et apaisante, elle offre deux garde-robes miroir et un accès à une salle de bain privée élégante avec comptoir et habillage de bain en marbre, incluant un bain profond pour des moments de détente absolue.

Une porte communicante mène à une seconde salle de bain avec douche, parfaite pour les invités.

Un confort complet, une qualité irréprochable
Espace de stationnement au garage
Rénovations réalisées avec soin et souci du détail
Matériaux de qualité et finitions impeccables
Un emplacement unique. Une propriété rare.

Un condo clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, élégance et sérénité.

Il n'y en a qu'un seul comme celui-ci.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 255,07 Pi2

Attaché , Chauffé

Corridor : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par l'eau : FLEUVE

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 1

Garage : 1

extérieure , Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14 e 15'5" X 8' Céramique
Rangement 14e 7'2" X 7' Couvre-sols souples
Cuisine 14e 11'8" X 9'5" Céramique
Salle à manger 14 e 16' X 9' Tapis
Salon 14e 16' X 14' Tapis Built in Erable
Chambre principale 14e 17'7" X 11'4" Tapis
Salle de bains 14e 9'5" X 6'10" Céramique Attenante
Chambre 14e 19'4" X 9'4" Tapis Bureau
Salle de bains 14e 10'11" X 6'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur avec distributeur d'eau et de glace, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, meuble intégrés de la salle à manger et du salon ainsi que celui de la chambre à coucher secondaire et tringles à rideaux des fenêtres.

Tous les luminaires de Crystal (2 appliqués muraux de l'entrée, luminaire de la salle à manger, 2 appliqués muraux de la chambre à coucher principale et luminaire du walk-in, miroirs muraux de la chambre à coucher secondaire et rideaux des fenêtres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
90 Rue Berlioz, app.1404, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
×

Mon nom est NATHALIE LEGAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?