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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

Vendu

Prochaine visite libre

90 Rue Berlioz, app.1406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N1

Bienvenue aux VERRIÈRES III! Plus qu'une adresse...un style de vie! Ce magnifique condo de coin, baigné de lumière, vous invite dans un espace de vie de 1301 pi2 où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Offrant deux chambres à coucher, dont une magnifique suite des maîtres avec walk-in, et salle de bain privé, cet espace respire la sérénité. La cuisine, pratique et conviviale, est dotée d'un coin repas idéal pour partager des moments agréables. Et si vous rêvez d'un nouvel endroit clé-en main, ce condo est prêt à vous accueillir!

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1987
NATHALIE LEGAULT
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALAIN JEAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
ALEK JEAN-LEGAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 301,36 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


ILE DES SOEURS - Verrières III
Admirez ce modèle transversal de 1301 pi2 offrant des vues à couper le souffle sur le fleuve et les jardins environnants. Cette unité, entièrement rénovée et clé en main, inclut tous les électros pour une transition simple et rapide.

Niché au sein d'une copropriété parmi les plus prisées de l'Île-des-Soeurs, ce condo comprend deux chambres à coucher, deux salles de bains, un balcon-terrasse, un espace de stationnement et un espace de rangement.

VERRIÈRES III: Un environnement exceptionnel
Découvrez un cadre de vie unique et confortable qui saura séduire les plus exigeants. À proximité de tous les services essentiels, des pistes cyclables, des transports en commun, du REM et du centre-ville de Montréal, vous apprécierez la tranquillité de ce secteur paisible en bordure du fleuve. Vous serez à deux pas des épiceries, pharmacies, banques, restaurants et cafés.

IMMEUBLE
Cet immeuble offre une multitude de services: piscine intérieure et extérieure, sauna, spa, centre sportif, salle de billard avec cuisinette, bibliothèque, espace de lavage pour voiture et même une suite pour invités accessible moyennant un frais.

EXTERIEUR
Laissez-vous charmer par l'espace extérieur, entouré de jardins paysagers privés qui longent le fleuve. Profitez du chemin piétonnier, des bancs pour admirer le paysage, des terrains de tennis et de l'accès aux suites d'invités. Un véritable havre de paix dont vous ne vous lasserez jamais.

CONDO: Un cadre de vie raffiné

Fenestration abondante avec des vues panoramiques sur le centre-ville de Montréal, le Mont-Royal, le fleuve Saint-Laurent et le pont Champlain
Superbes planchers de bois
Vue sur les Jardins des Verrières et le fleuve Saint-Laurent
Balcon-terrasse accessible par la salle à manger, parfait pour contempler les jardins
Cuisine rénovée avec comptoir de quartz, coin repas et vue sur le fleuve
Grande chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain privée entièrement rénovée
Deuxième chambre à coucher actuellement aménagée en boudoir
Deuxième salle de bain rénovée avec douche
Espace buanderie

Stationnement intérieur (SS1 #45)
Espace de rangement au sous-sol (SS2 #13)

Une visite vous convaincra que ce condo est un véritable bijou!

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :

a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 301,36 Pi2

Aluminium

Attaché , Chauffé

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 14 ieme 16'6" X 8'2" irr. Céramique
Salle de lavage 14 ieme 10'10" X 6'3" irr. Couvre-sols souples Inclu salle mécanique
Cuisine 14 ième 17'10" X 8'1" Céramique
Coin-repas 14 ième 5' X 5' Céramique
Salon 14 ieme 23'7" X 22'11" Bois Inclus la salle à manger
Salle à manger 14 ieme 23'7" X 22'11" Bois Inclus le salon
Salle de bains 14 ième 8'6" X 5'8" Céramique
Chambre principale 14 ième 16'1" X 11'3" Bois
Chambre 14 ième 12'3" X 9'5" Bois
Salle de bains 14 ième 9' X 6'9" Céramique Adjacent CCP
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores 2024, luminaires 2024, électros de la cuisine four, réfrigérateur 2023, cellier 2023, laveuse/sécheuse 2023, lave-vaisselle 2 ans, hotte micro-ondes.

2 Téléviseurs au mur et leur support et un congélateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
90 Rue Berlioz, app.1406, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1N1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.2%
  • 14.7%
  • 3.0%
  • 14.7%
  • 62.3%
  • 0.0%
  • 16.3%
  • 1.3%
  • 2.9%
  • 79.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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NATHALIE LEGAULT
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