689 900 $

Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

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Appartement à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs)

689 900 $

Prochaine visite libre

760 Ch. Marie-Le Ber, app.215, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1W6

Rare sur le marché, sur l'incontournable Île-des-Soeurs! Nichée au bord de l'eau, cette propriété au style singulier vous offre un cadre naturel idyllique, enveloppé de verdure, sans aucun voisin à l'arrière. Si vous recherchez calme et sérénité, tout en restant à seulement 10 minutes de Montréal, cette maison est faite pour vous. Entièrement réaménagée avec soin par le propriétaire, elle se distingue par ses agencements et ses meubles sur mesure, où chaque détail a été pensé avec goût. Mariant un style intemporel et raffiné, elle est tout simplement impeccable.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1994
ERIC DESJEAN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1994

1 181 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La cuisine a été conçue avec une attention méticuleuse aux détails pour maximiser l'espace de rangement. Chaque élément a été soigneusement étudié pour offrir des solutions astucieuses, allant des placards spacieux avec des étagères ajustables aux tiroirs profonds et organisés, permettant un accès facile à tous vos ustensiles et ingrédients. Les armoires intégrées sont non seulement fonctionnelles, mais elles ajoutent également une touche esthétique à l'ensemble. Que vous soyez un cuisinier amateur ou un chef expérimenté, cette cuisine est un véritable rêve pour quiconque recherche un agencement pratique et efficace.

Entrez dans ce salon ultra spacieux, où la hauteur sous plafond impressionnante de 16 pieds crée une sensation d'ouverture et de grandeur. Les deux fenêtres aux dimensions inhabituelles laissent entrer une lumière naturelle abondante, illuminant chaque coin de cet espace accueillant. Le foyer à vapeur d'eau ajoute une touche de confort, créant une atmosphère chaleureuse parfaite pour se détendre. Le mur de brique apporte du caractère et une texture chaleureuse, tandis que la librairie murale offre un espace de rangement pratique tout en invitant à la lecture. L'ensemble du décor présente un style particulier, alliant élégance et simplicité désarmante, faisant de cet espace un véritable sanctuaire de sérénité et de raffinement.

Découvrez la mezzanine qui accueille la suite des maîtres, un véritable sanctuaire de confort. Les grandes portes coulissantes s'ouvrent sur une salle de bain luxueuse, entièrement réaménagée avec des accents contemporains offrant un espace élégant et fonctionnel pour se ressourcer. Dans la pièce les armoires mur à mur sont astucieusement conçues pour que chaque élément du dressing trouve sa place, garantissant ainsi un environnement propre et ordonné. Chaque détail a été soigneusement pensé pour maximiser l'espace de rangement, créant une atmosphère agréable et bien organisée. Un coin bureau a également été aménagé, apportant une solution pratique pour le travail à la maison.

Notez qu'il y a aussi la possibilité de louer une 3ème place de stationnement au garage.

Particularités du bâtiment
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1994

1 181 Pi2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Accès : LAC

Sur l'eau

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6'6" X 4'7" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 7'9" X 10'10" Porcelaine
Salle à manger 2e niveau 12' X 11' Bois
Salon 2e niveau 21' X 11'5" Bois Vapeur d'eau
Salle d'eau 2e niveau 5'8" X 4'10" Porcelaine
Chambre principale 2e niveau 22'4" X 14'6" irr. Bois Éthanol mural
Salle de bains 2e niveau 13'5" X 6'1" irr. Porcelaine
Salle de lavage 2e niveau 6'3" X 4'1" irr. Béton
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'5" X 3'11" irr. Bois
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Électricité

2 foyers: Éthanol et vapeur d'eau

Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Seront inclus dans la vente : les armoires et rangements sur mesure dans la chambre des maîtres, les luminaires, les stores, le four encastré, la plaque à cuisson, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, le cellier, le micro-onde, la laveuse, la sécheuse, le foyer à la vapeur d'eau au salon et le foyer mural à l'éthanol dans la chambre des maîtres, les miroir muraux de la salle de bain et de la salle d'eau.

Seront exclus de la vente: les meubles, les cadres, les objets de décorations ainsi que les effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
760 Ch. Marie-Le Ber, app.215, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Île-des-Soeurs), H3E 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.3%
  • 11.4%
  • 3.3%
  • 17.1%
  • 61.0%
  • 5.9%
  • 19.6%
  • 1.1%
  • 38.9%
  • 34.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ERIC DESJEAN
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