1 440 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 440 000 $

Prochaine visite libre

3150 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1R5

Découvrez cette somptueuse maison au coeur du prestigieux Vieux-Rosemont. Offrant 5 chambres, 2 salles de bain, une salle d'eau, un garage et un espace de stationnement, elle se trouve à 5 mins à pied de la Promenade Masson. Entretenue impeccablement par les mêmes propriétaires depuis 40 ans, cette demeure allie cachet et élégance : matériaux haut de gamme, moulures et arches raffinées, planchers en bois, cuisine lumineuse avec comptoirs en quartz, salon avec foyer majestueux et sous-sol entièrement rénové. Située près des commodités et écoles, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier prisé. Une visite s'impose!

  • Superficie du terrain: 2 272 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1949
VERONIQUE BRISEBOIS
Courtière immobilière
Brokers tranquilit
SIMON TREMBLAY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42'1" Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Céramique chauffant à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette somptueuse maison alliant cachet et élégance, située au coeur du prestigieux Vieux-Rosemont. Cette lumineuse demeure offre une possibilité de 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un garage et un espace de stationnement. Cette résidence luxueuse est située dans un secteur familial, à quelques minutes à pied de la Promenade Masson où se retrouve toutes les commodités.

Cette propriété d'exception a une superficie habitable impressionnante de 3000pc (incluant s-s). Les mêmes propriétaires ont veillé sur cette maison avec soin pendant 40 ans, la maintenant dans un état impeccable. Les rénovations apportées au fil des ans ont été faites avec goût et matériaux haut de gamme, conférant à cette maison un charme indémodable.

Les détails architecturaux sont tout simplement magnifiques : des moulures raffinées, des médaillons de plafond, des arches sublimes, des poignées de portes dorées et des planchers en bois qui ajoutent cachet, style et élégance classique à cette demeure. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La cuisine lumineuse et intemporelle donne sur le balcon et la cour. Avec ses armoires en bois, ses magnifiques comptoirs en quartz, ses planchers en céramique chauffants et son garde-manger walk-in, elle est à la fois pratique et sophistiquée. La salle à manger adjacente dispose d'une banquette offrant un espace convivial.

Le salon est un véritable joyau, avec son majestueux foyer, ses fenêtres à carreaux et sa bay window. Ce salon, à la fois splendide et classique, est l'endroit idéal pour se détendre.

On retrouve également au rdc une grande chambre et une salle de bain/salle de lavage avec de la céramique scintillante, une douche et un grand comptoir en marbre.

Un magnifique escalier mène à l'étage. On y trouve une immense chambre principale avec un balcon offrant une vue sur le Stade Olympique, une chambre aménagée en walk-in, une chambre double (pouvant être convertie en 2 chambres) ainsi qu'une sdb avec bain à remous, douche, céramique chauffante et puits de lumière.

Le sous-sol, avec entrée indépendante, salle d'eau, rangements et espace bureau est idéal pour un professionnel souhaitant recevoir ses clients, ou pour être utilisé comme salle familiale. Il a été entièrement rénové en 2021 avec des matériaux haut de gamme, une nouvelle dalle de béton chauffante et un drain français intérieur.

Le garage et la cour en béton (pouvant être utilisée comme stationnement ou comme cour) ajoutent encore plus de valeur à cette propriété qui est située près des transports en commun, des pistes cyclables, des parcs, de toutes les commodités et des écoles dont le réputé Collège Jean-Eudes et le Cégep Maisonneuve.

Cette maison pleine de cachet se distingue par son raffinement et son élégance intemporelle offrant une qualité de vie mémorable dans le quartier prisé de Rosemont. Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette résidence prestigieuse!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 42'1" Irrégulières

1949

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Détaché

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Céramique chauffant à l'étage , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'2" X 90'3" Irrégulières

2 272,26 Pi2

Clôturé

Stade Olympique , Sur la ville

Béton

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 9' X 21'2" irr. Bois Au gaz naturel
Cuisine 1er niveau/RDC 12'11" X 13'9" irr. Céramique Compt. quartz+planchers chauf.
Garde-manger walk-in 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'5" X 12'6" irr. Bois Nouveau plancher en bois 2013
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 15'2" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'8" X 7'11" irr. Céramique Comptoir marbre+rénovée 2013
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5' irr. Tapis
Chambre principale 2e niveau 20'4" X 13'10" Bois Deux garde-robes doubles
Chambre 2e niveau 10'6" X 15'1" irr. Bois Chambre walk-in
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'8" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 12'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'4" X 10'4" irr. Céramique Céramique chauffante
Hall d'entrée Sous-sol 1 7'6" X 8'4" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle mécanique Sous-sol 1 16'5" X 3'6" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau Sous-sol 1 4'10" X 5'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 8'11" X 23'9" Bois Bois ingénierie chauffant
Salle de séchage Sous-sol 1 7'8" X 4'3" Céramique Plancher chauffant
Coin cuisinette Sous-sol 1 7'9" X 15' irr. Bois Bois ingénierie chauffant
Bureau Sous-sol 1 7'9" X 26'10" irr. Bois Bois ingénierie chauffant
Rangement Sous-sol 1 5'6" X 7'10" irr. Bois Bois ingénierie chauffant
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 8' irr. Bois Bois ingénierie chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière à induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores et rideaux, tous les luminaires, portes-serviettes chauffants, aspirateur central, supports muraux pour télévision

Cellier car non-fonctionnel (ne garde pas sa température) mais sera laissé sur place

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
3150 Rue Holt, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 1R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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