1 295 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 295 000 $
1 295 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
1 295 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
970 Av. McEachran, app.305, Montréal (Outremont), H2V 3E3
Découvrez l'élégance et le confort de cette spacieuse unité de 1778 pi2, située au 3e étage de la prestigieuse bâtisse "Les Cours d'Outremont". Rénové en 2025, ce joyau moderne offre 3 chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bains complètement rénovées en 2025 avec planchers chauffants. Le concept à aire ouverte allie un salon convivial, une cuisine haut de gamme incluant tous les électroménagers et une salle à manger raffinée. Avec ses 2 espaces de stationnement au garage et son emplacement idéal à proximité des commodités urbaines, cette propriété incarne le style de vie parfait pour les amateurs de luxe, de confort et de modernité.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
1953
1 778 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoirs de quartz
Salle de bains attenante , Les 2 rénovées à 100% en 2025 , Douche indépendante
Addenda
L'unité
- 2 salles de bains luxueuses refaites à 100% en 2025
- Portes intérieures pleines, quincaillerie et moulures remplacées en 2025
- Concept à aire ouverte
- Impressionnante fenestration surdimensionnée
- Plafonds de 11' en béton et 10' en gypse
- Cuisine avec électroménagers haut de gamme inclus (Fisher&Paykel et Miele) et superbes comptoirs de quartz
- 3e chambre aménagée en un magnifique bureau inondé de lumière
- Immense loggia de presque 14'x14' avec vue spectaculaire
L'immeuble
- Structure de béton avec insonorisation supérieure
- Détails architecturaux de style industriel
- Ascenceur
La localisation
- Campus MIL de l'Université de Montréal
- Hôpitaux
- Écoles primaires, secondaires et collégiales à proximité (Guy Drummond, Stanislas, Lajoie, Université de Montréal, HEC etc.
- Centre intergénérationnel, patinoire, piscine à proximité
- Station de Métro Outremont et l'Acadie à distance de marche
- Parc canin d'Outremont
Les plus
- Incontestablement, la luminosité!
- Les plafonds de 11' et 10'
- Son orientation Sud-Ouest idéale pour admirer les couchers de soleil
- Son immense loggia avec vue panoramique
Stationnement
2 espaces au garage chauffé #19 et #20
Rangement
2 espaces de rangement #16 et #17
Les frais de copropriété incluent
- Contribution au fonds de prévoyance et au fonds de réserve
- Assurances de l'immeuble
- Frais d'entretien paysager et de déneigement
- Frais d'entretien généraux des parties communes
Particularités du bâtiment
1953
1 778 Pi2
Aluminium
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Intégré
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Comptoirs de quartz
Salle de bains attenante , Les 2 rénovées à 100% en 2025 , Douche indépendante
Particularités du terrain
Plat
Panoramique , Sur la ville
Garage : 2
Garage : 2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 12' X 5'9" | Céramique | Avec pièce penderie |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'7" X 19'3" | Bois | Plafond de 11' |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'5" X 11'6" irr. | Céramique | Appareils haut de gamme inclus |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'7" irr. | Bois | Salle de bains et Walk-in att. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 9' | Céramique | Rénovée à 100% en 2025 |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'11" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'5" X 10'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'10" X 12'6" | Bois | Ou bureau à domicile |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'3" | Céramique | Rénovée à 100% en 2025 |
| Rangement | 1er niveau/RDC | 7'3" X 6'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plancher chauffant au 2 SDB , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur central , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, four micro-ondes, laveuse, sécheuse, toiles solaires, luminaires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.4%
-
12.8%
-
2.9%
-
14.8%
-
61.1%
-
3.3%
-
20.8%
-
8.3%
-
41.3%
-
26.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CARL FAFARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CARL FAFARD
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-668-4875
- Téléc.: 450-461-2995
HUGUES BOUCHARD
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-962-9428
- Téléc.: 450-461-2995
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est CARL FAFARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est HUGUES BOUCHARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
