Localisation :
Avantageusement situé au coeur de HoMa, sur une rue tranquille, à sens unique dans une section du quadrilatère déjà construite. À distance de marche des grandes chaînes d'épiceries, mais aussi des marchands coups de coeur du Marché Maisonneuve et autres tels que fruiterie, poissonnerie, fleuriste, boulangerie-pâtisserie, etc. Localisation également pratique pour sa proximité (distance de marche) des métros Pie-IX et Viau ainsi que des pistes cyclables et aussi de l'artère de transit rue Notre-Dame.
Les amateurs de sports, d'activités culturelles, de rassemblements ou de détente seront ravis de la proximité de l'Esplanade du Parc olympique avec ses places de rassemblement, son stade, son Biodôme, son jardin botanique, ses piscines, ses salles d'entraînement et le parc Maisonneuve (ski de fond, course à pied, etc.).
Le condo :
La cuisine, grande et pratique avec ses nombreuses et hautes armoires ainsi que ses comptoirs. Plusieurs électroménagers sont inclus.
La salle à manger est ouverte sur la cuisine et le salon.
Le lumineux et chaleureux salon est un véritable coup de coeur avec ses grandes fenêtres. Ses hauts plafonds à 9'7'', ses poutres majestueuses de bois de sapin de Colombie-Britannique (BC Fir), ses murs de briques apparentes et ses planchers de bois Jatoba se poursuivent dans tout le condo.
Le salon est aussi agrémenté d'un poêle au gaz naturel qui créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées entre amis.
À l'étage, le bureau est aussi un coup de coeur. Inondée de lumière avec sa grande fenêtre en arc, il offre le privilège d'une vue vers le centre-ville au loin et le Mont-Royal en arrière-plan. Les futurs propriétaires pourraient aussi utiliser ce magnifique espace en chambre principale.
La chambre principale fermée s'offre tel un véritable bijou avec ses 4 murs de brique, sa grande fenestration et ses grands espaces de rangement.
L'actuelle salle d'entraînement peut être aussi convertie en bureau.
La salle de bain est grande avec un bain surdimensionné et une grande douche séparée (5'5'' x 3'5'') avec 4 murs de céramique.
Les futurs propriétaires profiteront de 3 espaces intérieurs de rangement dont une grande pièce fermée à usage exclusif située en face du condo et 2 casiers au sous-sol.
Le condo est doté d'un système d'alarme.
Il y a une installation de climatisation centrale, mais l'unité de climatisation est à changer.
Il est possible d'aménager une terrasse sur le toit à partir de l'unité privative.
Serez-vous aussi la prochaine famille à y vivre, vous aussi, pendant 24 ans ?
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