Rare sur le marché! Magnifique propriété de 3 étages au coeur du Plateau-Mont-Royal. Rénovations majeures : briques, toiture, planchers, escaliers, divisions intérieures, portes et fenêtres, ajout d'un 3e étage, ascenseur, géothermie (coûts électriques annuels : 1 488$) et encore plus! Coup de coeur pour la fenestration abondante du 3e étage agrémentant cet espace de séjour. Une transformation complète offrant une esthétique moderne et finitions haut de gamme. Emplacement de choix : à distance de marche des parcs, commerces, restos, épiceries fines, transports (métro et bus), pistes cyclables et du Mont-Royal. Qualité de vie remarquable!
20'2" X 42'9"
1910
2 523,06 Pi2
Hangar (aménagé) : RC
Salle mécanique
Ne manquez pas l'album photo complet qui illustre magnifiquement l'ampleur, la luminosité et la qualité des aménagements de cette propriété unique. Pour une expérience immersive, consultez également la visite virtuelle 3D, qui vous permettra d'explorer les pièces, d'en apprécier les volumes et de mieux comprendre la disposition des espaces.
Vivre sur le Plateau-Mont-Royal, c'est adopter un mode de vie vibrant et humain. Entre ruelles verdoyantes, cafés de quartier et événements culturels, le quartier offre un quotidien à échelle humaine, tout près du centre-ville et entouré de parcs.
La propriété a fait l'objet d'une transformation majeure en 2005. Toutes les divisions intérieures ont été repensées, des matériaux de qualité ont été utilisés, et des ajouts structuraux importants ont été réalisés, dont un troisième étage. La liste complète des travaux est disponible sur demande auprès du courtier.
--REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée indépendant donne le ton avec son sol en granite. Le salon, la salle à manger et la cuisine, tous à aire ouverte, sont recouverts de bois. La cuisine offre beaucoup de rangement et permet le raccordement d'une cuisinière au gaz naturel. Une salle d'eau, légèrement en retrait, présente également un revêtement en granite. À l'arrière, une salle de lavage pratique donne accès à l'ascenseur.
--2e ÉTAGE
La chambre principale dispose de deux penderies walk-in et d'une pièce de rangement donnant accès à l'ascenseur. Une seconde chambre, dotée d'un mobilier intégré inclus, complète cet étage. Un coin boudoir, idéal pour un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche séparées s'y trouvent également. Le plancher de l'étage, à l'exception de la salle de bains (céramique), est en bois.
--3e ÉTAGE
Cette salle familiale baignée de lumière impressionne par ses volumes et ses multiples fonctions. Le plancher est entièrement en céramique chauffante. Le foyer au gaz crée une ambiance chaleureuse dans la section détente, tandis que l'espace billard, le coin bar, la salle d'eau et l'accès direct à l'ascenseur ajoutent au confort et à la convivialité.
--SOUS-SOL
Accessible par une trappe située au rez-de-chaussée, la salle mécanique entièrement en béton a été construite lors des rénovations majeures. On y retrouve le système de géothermie (chauffage et climatisation), les réservoirs d'eau chaude ainsi qu'un espace pour l'entreposage de bouteilles de vin.
L'ascenseur, discret et bien intégré, dessert tous les niveaux sans nuire à l'esthétique de la maison. Il facilite les déplacements quotidiens, convient aux personnes à mobilité réduite et ajoute un confort appréciable pour tous.
Enfin, la tourelle arrière (issue de secours) est détenue en copropriété avec l'immeuble situé à l'arrière. Une gestion simple et clairement définie s'applique à cette copropriété restreinte.
Une propriété unique, rénovée avec soin et pensée pour un mode de vie urbain et raffiné.
Demandez votre visite sans tarder!
20'2" X 42'9"
1910
2 523,06 Pi2
Hangar (aménagé) : RC
Salle mécanique
Vignette : 1
Parc La Fontaine , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Atelier | Sous-sol 1 | 11'10" X 7'10" | Béton | Accès : trappe au sol |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 7'2" irr. | Granite | |
Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 10'3" | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 11'2" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 9'8" irr. | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 4'7" | Granite | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13' X 8'6" irr. | Linoléum | |
Ascenseur | 1er niveau/RDC | 2'10" X 4'6" | ||
Chambre principale | 2e niveau | 10'6" X 7'10" irr. | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 5'5" X 4'4" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 8'2" X 5'7" irr. | Bois | |
Rangement | 2e niveau | 7'6" X 12'10" irr. | Tapis | |
Ascenseur | 2e niveau | 2'10" X 4'6" | ||
Chambre | 2e niveau | 11'7" X 7'10" irr. | Bois | |
Salle de bains | 2e niveau | 11'2" X 8'6" irr. | Céramique | |
Boudoir | 2e niveau | 7'4" X 5'9" | Bois | |
Salle familiale | 3e niveau | 21'1" X 18'1" irr. | Céramique | plancher chauffant |
Salle de jeux | 3e niveau | 12'10" X 18'1" | Céramique | plancher chauffant |
Salle d'eau | 3e niveau | 5'4" X 4'9" | Céramique | |
Rangement | 3e niveau | 5'3" X 2'4" | Céramique | |
Ascenseur | 3e niveau | 2'10" X 4'6" |
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , CARAC.ENER.GEOT
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ascenseur(s) , CARAC.EQUI.DEAU , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Habillage de fenêtres, aspirateur c. et acc., sys. d'alarme, lave-vaisselle, frigo, laveuse, sécheuse, four vapeur (tel quel), bibliothèque SFM, 2 chauffe-eau, adoucisseur d'eau, rangement pour vin (s-sol), 2e ch. : (lit escamotable, étagères, bureau, garde-robe), presse-pantalon ch. principale, sys. de rangement des gardes-robe, 1 filière (hangar), table de granite (salon), table de billard et acc., luminaires plafond au 3e étage, porte en verre cuisine (oeuvre d'art signée Jean-Paul Jerôme).
Miroir de la salle d'eau au rez-de-chaussée, miroir de la salle d'eau du 3e étage.
Mon nom est MARC-ANTOINE BEAUGRAND, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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