939 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

939 000 $

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939 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

939 000 $

Prochaine visite libre

34A - 34D Rue Roy, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1G1

Spacieux 4 Plex avec des revenus de 58644$, toujours loués. L'unité principale possède 4 chambres à coucher et deux salles de bain. Ensuite, nous avons 2X4 1/2 et un 3 1/2. Un garage double en plus des 10 places de stationnement extérieur. Situé dans un secteur recherché, transport en commun, bord de l'eau etc. Superbe piscine creusée chauffée. Une visite libre sera faite le 5 novembre entre 14:00 et 16:00. De plus, possibilité d'avoir plus de photos, vous n'avez qu'a nous contacter. Ne manquez pas cette occasion.

  • Superficie du terrain: 7 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1975
AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE
Courtier immobilier
PHILIPPE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 43'

1975

3 500 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Opportunité Exceptionnelle : Quadruplex à Revenus incroyables de 58 644$ par an !

À la recherche d'un investissement immobilier solide avec un potentiel de revenus élevés ? Ne cherchez pas plus loin ! Ce quadruplex offre une occasion en or.

Caractéristiques Principales :

Logement Principal Spacieux : Le logement principal compte 4 chambres à coucher, 2 salles de bain, et offre un espace confortable pour une grande famille ou un investissement multigénérationnel.

Piscine Chauffée en Béton : Profitez d'une piscine chauffée, idéale pour se détendre et profiter de l'été. Elle est équipée d'un système d'ozone pour une baignade agréable.

Garage pour le Logement Principal : Un garage spacieux offre un espace pour deux véhicules et un accès direct à la maison.

Secteur Recherché et Calme : Niché dans un quartier paisible, la propriété se trouve à seulement 30 secondes du bord de l'eau, offrant tranquillité et proximité aux loisirs.

Construction Robuste : Avec ses 4 murs de brique et une toiture refaite en 2020. Les balcons des logements sont aussi en béton.

Locataires Stables : Les locataires actuels sont fiables, garantissant des revenus constants.

Électricité et Chauffage aux Frais des Locataires

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite et explorer cette opportunité d'investissement. Cette propriété offre la stabilité et le potentiel de revenus dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs financiers.

Si vous aimeriez des photos supplémentaires, il nous fera plaisir de vous les partager, vous n'avez qu'a nous contacter.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'70" X 43'

1975

3 500 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

2020 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 100'

7 500 Pi2

Asphalte

Allée : 10 , Garage : 2

en béton, système d'ozone , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7'3" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 18'1" X 12'9" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'2" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'1" X 12' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'5" X 11'5" Bois Lattes de chêne, SBD attenante
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'7" X 8' Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15' X 9'7" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 10'3" Bois Lattes de chêne
1 (app.) Salle familiale 1er niveau/RDC 21' X 20' Tapis
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 17'8" X 11'7" Tapis
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Détecteur d'incendie , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

#34A: Luminaires, stores, thermopompe murale, four encastré, plaque cuisson, lave-vaisselle, micro-onde laveuse-sécheuse, thermopompe piscine et accessoire système d'ozone, clôture piscine,2 cabanons, quatre chauffe-eau, système d'alarme, 3ouvre porte garage.#34D:Refrigerateur et cuisinière

34A Rideaux dans salle à manger et salon. 34B Réfrigérateur et cuisinière, effets pers.locataire. 34C Réfrigérateur et cuisinière, effets pers.locataire. Tout les effets personnelles des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
34A - 34D Rue Roy, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9E 1G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 29.3%
  • 12.0%
  • 16.4%
  • 22.9%
  • 36.4%
  • 1.1%
  • 8.4%
  • 54.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est AUDREY TOUSIGNANT-MAURICE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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