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2 500 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Anjou)

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Prochaine visite libre

8220 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou), H1K 1A1

Très grand terrain de plus de 34 000 pieds carrés avec batisse commerciale de 2 étages possédant plusieurs espaces bureaux et salle de repos équipé d'une cuisine complète. Cet endroit est idéal pour installer votre entreprise avec son accèes à l'autoroute 40 (Métrolpolitaine) et à quelques minutes de l'autoroute 25 vers Laval et Longueuil. Ce lot peut acceuillir une nouvelle bâtisse à votre goût ou vous pouvez rénover l'immeuble en place. Il serait possible de subtiviser le terrain selon la ville, mais vous devez toujours vérifier la validité de vos projets. Demandez une visite.

  • Superficie du terrain: 34 356 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
PATRICK GERARD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 59'11"

Inconnue

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bâtisse commerciale ayant besoin de rénovations, construite sur un grand terrain de plus de 34 000 pieds carrés. Le terrain pourrait être subdivisé selon les renseignements préliminaire de la ville. Le propriétaire actuel utilise le bâtiment pour ses bureaux qui seront terminés d'être rénovés sous peu.

Le rez-de-chaussé est présentement utilisé pour de l'entreposage d'équipement, mais offre énormément de possibilité avec son plafond de 2 étages complètement ouvert.

Le deuxieme étage est sous forme de mezzanine et offre:

* Grande aire commune pour recevoir plusieurs bureaux (20'9X 26'9)
* Espace cuisine/ repos (21'0 X 18'3)
* Bureau fermé avec grande fenestration au centre (11'0 X 11'0)
* Bureau fermé (15'11 x 8'6)
* Salle pour papeterie ou autre (7'6 X 8'6)

S'il vous manque d'espace...Le terrain à coté ( Centris 25050325) est disponible et vous pourriez occupé plus de 55 000 pieds carrés en combinant les 2 terrains.

DJMA 129 000, DJME 141 000 DJMH 116 000 ce qui vous apportera une visibilité à coup sûr.

Vos employés, travailleurs et clients ont accès au transport en commun et dans quelques années le métro sera à votre porte. Des des pourparlers sont déjà engagés pour que le REM soit présent dans l'Est de la ville.

Tous vos projets devront être vérifié auprès des authorités compétentes avant de déposer une promesse d'achat.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 59'11"

Inconnue

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

244'4" X 141'5" Irrégulières

34 356,25 Pi2

Allée : 30

Autoroute , Transport en commun

Autre , Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Enseignes permises , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun

Les biens de l'entreprise

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
8220 Boul. Métropolitain E., Montréal (Anjou), H1K 1A1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.3%
  • 24.4%
  • 13.9%
  • 15.7%
  • 17.5%
  • 4.9%
  • 6.0%
  • 38.2%
  • 50.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PATRICK GERARD
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