1 190 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
1 190 000 $
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673 - 675 Boul. Henri-Bourassa E., Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2C 1E4
**PROJET MIXTE AVEC POTENTIEL INCROYABLE** Terrain de 3050pi2 situé en plein coeur du quartier Ahuntsic à moins de 200m du METRO Henri-Bourassa, IGA, Parc Ahuntsic bref un WALKSCORE fabuleux! Zonage mixte actuel permet 3 étages et possibilité d'ajouter un 4e étage avec mezzanine pour un 8-10Plex avec revenus potentiels alléchants pouvant dépasser 160,000$ annuellement!
-
Superficie du terrain:
3 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
1929
Addenda
L'immeuble actuel est un Duplex avec local commercial vacant au r-d-c qui inclue un sous-sol à 6pieds de hauteur. Il y a une appartement de 4 1/2 au deuxième avec locataire en place avec bail jusqu'en novembre 2023.
Particularités du bâtiment
1929
Particularités du terrain
25' X 118'
3 050 Pi2
Proximité de tout , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels du locataire 675
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.4%
-
18.1%
-
6.9%
-
19.3%
-
44.3%
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6.4%
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2.7%
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19.4%
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51.7%
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19.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CARL CONSTANTINEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CARL CONSTANTINEAU
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
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