Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de nature sur un terrain de 58 000 pc ( 2 cadastres et 2 certificats de localisation). De plus, cette résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité de tous les services et commodités, des principaux axes routiers, du train de banlieue et des écoles.
Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à la terrasse en béton avec rampes en verre et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.

2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.

Sous-sol: 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau, salle mécanique, 2 autres pièces dont 1 pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide réfrigérée. Propriété avec beaucoup de potentiel. Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol.

Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol


- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016 et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au total, il y en a 4.

La démolition a été faite partiellement; il reste à terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.

Selon la municipalité, une bigénérationnelle pourrait être permise ainsi que l'usage d'activités professionnelles

À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend apporter à l'immeuble.

Il ne manque que votre imagination et créativité pour finaliser ce projet d'envergure!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur: le vendeur a acheté cette propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.