1 299 000 $

Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Maison à étages à vendre - Mont-Saint-Hilaire

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Prochaine visite libre

240 Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2T9

Rare et unique pour investisseur prêt à terminer l'intérieur d'une imposante demeure entourée de nature ! Rendez-vous au 240 de Montigny, Mont-Saint-Hilaire ! Un beau projet architectural à finaliser sur magnifique terrain résidentiel de 58 000 pc, sans voisin arrière ! Propriété avec 2 cadastres et 2 certificats de localisation. Ayant subi des rénovations majeures, cette maison au plafond cathédrale vous charmera par ses spacieux espaces de vie ouverts, son cachet chaleureux, ses boiseries, ses 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes et ses 8 cac. Le boisé, ruisseau et la vue sur la montagne vous inspirera dans votre créativité !

  • Superficie du terrain: 58 002 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1961
CELINE TURCOTTE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 74' Irrégulières

1961

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété pour investisseur prêt à terminer les travaux de finition et de la nouvelle cuisine cherchant à procurer une qualité de vie à ses proches grâce à la spaciosité intérieure et à son environnement entouré de nature sur un terrain de 58 000 pc ( 2 cadastres et 2 certificats de localisation). De plus, cette résidence vous offre plusieurs possibilités avec son accès direct au sous-sol pouvant accueillir un logement bigénérationnel. À proximité de tous les services et commodités, des principaux axes routiers, du train de banlieue et des écoles.
Au RDC:
- Hall d'entrée avec accès direct au sous-sol
- Plafond cathédrale de 20 pieds au salon
- Tous les plafonds de la maison ont été isolés à l'urethane (sauf celui de la CAC à côté de la cuisine);
- Installations de 2 fournaises en 2019 et d'une thermopompe centrale en 2019 (chauffage à air pulsé)
- installation d'un échangeur d'air en 2019
- Superbe fenestration de 44 fenêtres dont quelques-unes oscillo-battantes
- Une vaste cuisine à finir et salle à manger avec portes-jardin triple-verre de 12 pieds menant directement à la terrasse en béton avec rampes en verre et à la cour.
- Grand salon
- 3 CAC
- 1 SDB avec buanderie.

2e étage:
- Suite des maîtres et sa SDB.

Sous-sol: 4 chambres à coucher, 1 salle de bain, 1 cuisine, 1 salon, salle d'eau, salle mécanique, 2 autres pièces dont 1 pouvant devenir une salle de bain complète et l'autre pourrait servir de rangement ou de petit bureau, 1 chambre froide réfrigérée. Propriété avec beaucoup de potentiel. Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol.

Extérieur
- Aucun voisin arrière
- Beaucoup de soleil
- Terrain boisé avec arbres matures
- Grand terrain de 58000pc avec piscine
- Ruisseau au bas de la falaise
- Allée en pavé
- Muret de pierres au bord de la piscine
- Dalle en pavé
- Entrée extérieure de la cour menant au sous-sol


- Revêtement des toitures de la maison et du garage refait en 2016 et 2018
- Toiture conçue pour recevoir une terrasse avec vue sur le Richelieu et avec plafond renforcé par nouvelles fermes de toit
- Nouveau revêtement de toit en bardeaux d'asphalte en 2016 et membrane élastomère en 2018
- Isolation de l'entretoit à l'urethane en 2016 (sauf pour la chambre près de la cuisine)
- Installation d'un nouveau panneau électrique en 2019. Au total, il y en a 4.

La démolition a été faite partiellement; il reste à terminer selon les plans du designer qui vous seront remis.

Selon la municipalité, une bigénérationnelle pourrait être permise ainsi que l'usage d'activités professionnelles

À noter que l'acheteur devra lui-même obtenir les permis nécessaires pour tout ajout ou modification qu'il entend apporter à l'immeuble.

Il ne manque que votre imagination et créativité pour finaliser ce projet d'envergure!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur: le vendeur a acheté cette propriété sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 74' Irrégulières

1961

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

140' X 303'

58 002 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Sur la montagne

Pavé uni

Allée : 8 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'8" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 13'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'10" X 12'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 9'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 20' contre-plaqué
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'3" X 20' Bois
Salon 1er niveau/RDC 27' X 28' Bois
Salle de bains + buanderie 1er niveau/RDC 9'6" X 6'9" Céramique
Suite des maîtres + salle de bain attenante 2e niveau 23'7" X 26' Bois Bois + liège
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Tapis
Chambre Sous-sol 1 10' X 13' Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 13'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 10' Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'2" X 14'10" Bois
Cuisine Sous-sol 1 21' X 14'1" Contre-plaqué
Salon Sous-sol 1 21'5" X 14'1" Contre-plaqué
Salle d'eau Sous-sol 1 3'9" X 3'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

2 fournaises , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et certains matériaux déjà achetés pour exécuter les travaux (par exemple - plancher de bois à installer, quelques portes à poser).

Tous les électro-ménagers du rez-de-chaussée incluant laveuse, sécheuse, machine à café Miele encastrable. Tous les électro-ménagers du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
240 Rue De Montigny, Mont-Saint-Hilaire, J3H 2T9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 23.2%
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 28.6%
  • 63.8%
  • 7.6%
  • 0.4%
  • 28.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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