499 000 $
Duplex à vendre - McMasterville
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171 - 173 Rue Jarry, McMasterville, J3G 1E9
Opportunité à ne pas manquer ! Ce duplex représente un excellent choix autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur en quête d'un immeuble rentable et bien situé. Le logement du rez-de-chaussée, rénové avec soin par des professionnels, sera libre pour l'acheteur à l'acte de vente. Le logement à l'étage a également profité de plusieurs améliorations et est actuellement occupé par un locataire fiable.La cour arrière propose un bel espace offrant diverses possibilité d'aménagement selon vos besoins. Profitez d'un accès facile à la Gare de McMasterville grâce au sentier accessible au coin de la rue Jarry.Voir liste de rénovation
-
Superficie du terrain:
4 273 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1937
Particularités du bâtiment
30'40" X 26'20"
1937
Addenda
Rénovations réalisées par les vendeurs depuis 2021:
Logement du RDC (avec permis obtenu à la ville):
- remplacement du chauffe-eau
- rénovation complète de la cuisine
- rénovation complète de la salle de bain
- remplacement de tous les planchers
- remplacement des moulures, portes intérieures et de leur quincallerie
- insonorisation du plafond entre le RDC et le 2e étage (barres de résilience et laine soufflée)
Logement du 2e étage:
- remplacement de tous les planchers (sauf la cuisine)
- remplacement des comptoirs de cuisine
- nouvelle toilette et nouveau lavabo dans la salle de bain.
- Ajout de gouttières à l'extérieur.
Rénovations réalisées par les vendeurs précédents:
- remplacement des fenêtres (entre 2016 et 2020)
- ajout d'uréthane sur les murs des fondations
- ajout de poteaux de soutien déposés sur une base de béton coulé au sous-sol
Particularités du bâtiment
30'40" X 26'20"
1937
Particularités du terrain
42'3" X 95'2"
4 273 Pi2
Plat
Allée : 3
Rivière Richelieu , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'3" X 11'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Coin-repas | 1er niveau/RDC | 9'11" X 6' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 11'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'3" X 5'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Espace de Rangement | Sous-sol 1 | 27'7" X 22'3" | Cave de service | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'10" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Coin-repas | 2e niveau | 11'4" X 8' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14'6" X 12'10" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'1" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'6" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
171 Jarry :deux stationnements extérieurs (tandem), un cabanon, un rangement attenant et l'accès au sous-sol. 173 Jarry : un stationnement extérieur et un cabanon.
les biens personnels de la locataire du 173
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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21.0%
-
24.5%
-
19.5%
-
19.6%
-
15.5%
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27.8%
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7.7%
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16.3%
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48.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHEL ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MICHEL ST-PIERRE
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-605-9514
- Téléc.: 450-461-2995
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