365 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

365 000 $

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365 000 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)

365 000 $

Prochaine visite libre

7240 Boul. Cousineau, app.4, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 0H9

Opportunité ! Spacieuse unité de coin de 1024 pi², située dans le très convoité secteur centre de Saint-Hubert, à proximité de tous les services. Vous serez conquis par sa cuisine coup de coeur, sa salle de bain soignée et le choix de ses matériaux. Deux chambres à coucher de belles dimensions et climatisation centrale pour un confort optimal. Vendu avec 2 stationnements (#1 et #2) ainsi qu'un rangement extérieur. Située au 1étage (peu de marches) d'une belle construction datant de 2011. À visiter sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2011
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- À proximité de toutes les commodités : centre médical, épiceries, restaurants, établissements scolaires, commerces de détail, et bien plus encore.

- À quelques pas du magnifique Parc de la Cité, pour le plaisir de tous.

- Profitez de la splendide bibliothèque Raymond-Lévesque, accessible à pied.

- Transport en commun à courte distance, accès facile aux principaux axes routiers, et à seulement 20 minutes de Montréal.



** LES POINTS IMPORTANTS


- Fondée en 2011, la copropriété comprend 8 unités réparties sur 3 étages.

- Le condo est muni d'un système de climatisation central, assurant un confort optimal dans toutes les pièces.

- L'unité est vendue avec 2 stationnements extérieurs (#1 et #2).

- Inclut également un espace de rangement extérieur, situé sur le balcon arrière.



** L'UNITÉ


- Entrez ! Le hall dispose d'une garde-robe double pour y ranger chaussures, manteaux et accessoires. Une élégante porte française sépare le vestibule de l'aire de vie.

- Dès votre arrivée, vous serez charmés par les dimensions généreuses de cette unité ainsi que par la luminosité naturelle offerte par la fenestration abondante de ce condo de coin.

- Le salon, spacieux, offre un accès direct à la terrasse extérieure, avec amplement d'espace pour accueillir votre mobilier de jardin favori.

- La salle à manger permet l'ajout d'une grande table pour 6 à 8 personnes, un véritable atout pour vos repas en famille. Le vendeur y a même aménagé un coin bureau, témoignant des proportions avantageuses de l'espace.

- La cuisine est charmante, dotée d'une hotte cheminée en acier inoxydable et de nombreuses armoires de rangement.
L'îlot central, de grande taille, permet de disposer plusieurs tabourets pour des repas sur le pouce ou un apéro entre amis. À noter : en tant qu'unité de coin, la cuisine bénéficie d'une grande fenêtre supplémentaire, un ajout très apprécié.

- La chambre principale est suffisamment vaste pour loger un mobilier complet et possède un grand walk-in avec fenêtre. Il est même possible d'y aménager un espace de télétravail, si souhaité.

- La seconde chambre, également équipée d'un walk-in, est spacieuse et sert actuellement de chambre d'enfant.

- La salle de bain comprend un bain autoportant au design épuré, une douche indépendante ainsi qu'une grande vanité avec rangement. Un espace bien pensé et fonctionnel!

- Le coin laveuse-sécheuse est positionné dans le couloir et comprend des tablettes pour vos produits. De l'autre côté se trouve une pièce de stockage additionnelle, toujours pratique.



** Il s'agit d'une belle opportunité à saisir rapidement!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2011

1 024,72 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Parc de la Cité , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 4'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12' X 10'2" irr. Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'3" X 14'1" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 10'9" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 14' irr. Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 7' X 5'8" Plancher flottant Avec fenêtre
Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 12'5" irr. Plancher flottant
Walk-in 1er niveau/RDC 6' X 5' Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'7" X 4'4" Céramique
Espace laveuse sécheuse 1er niveau/RDC 2'10" X 5' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 2'11" X 5'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, aspirateur central et ses accessoires, climatiseur central, porte manteaux mural de la chambre 2, miroir de la salle de bain.

Pôles et rideaux, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
7240 Boul. Cousineau, app.4, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre), J3Y 0H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.9%
  • 25.2%
  • 17.3%
  • 18.0%
  • 18.5%
  • 16.5%
  • 1.6%
  • 4.1%
  • 77.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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