** LE SECTEUR


- En plein coeur de Saint-Hubert, à proximité des commerces, épiceries, restaurants, bibliothèque Raymond-Lévesque et plus encore...

- À quelques pas de marche de l'entrée du Parc de la Cité comprenant 8 km de sentiers, un bassin d'eau, des modules de jeux, des aires de pique-nique et davantage pour les amoureux des espaces verts.

- À moins de 15 minutes du Dix30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et près de nombreux arrêts d'autobus.



** BON À SAVOIR


- Copropriété de petite taille avec gestion à l'interne.

- Belle terrasse intime offrant une vue magnifique, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

- Vendu avec 1 garage privé (#2), 1 stationnement extérieur situé juste devant le garage (#16) et plusieurs inclusions.

- Foyer au gaz, thermopompe murale remplacée en 2026 et revêtement de toiture refait en 2025.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, vous remarquerez le choix impeccable des matériaux ainsi que l'entretien méticuleux des lieux effectué au fil des années.

- Le hall est très spacieux et permet d'accueillir un banc ou un petit meuble. Une immense garde-robe double offre tout l'espace nécessaire pour vos manteaux et chaussures.

- La chambre principale, en façade, est très vaste et inspire calme et détente. Avec ses 14 pieds de largeur, votre mobilier s'y intégrera parfaitement. Un walk-in avec fenêtre complète la pièce à merveille.

- La 2e chambre, avec walk-in également, sera parfaite comme bureau à domicile ou chambre d'invités.

- En arrivant au salon, vous tomberez sous le charme du magnifique espace de vie. Le foyer au gaz naturel procurera chaleur et réconfort tout au long de l'hiver, tandis que la nouvelle thermopompe murale installée en 2026 assurera une fraîcheur optimale pendant la saison estivale. De jolies moulures de type O'Gee ainsi qu'un superbe manteau de foyer apportent beaucoup de cachet et une finition raffinée.

- La salle à manger offre tout l'espace nécessaire pour une grande table pouvant accueillir de 6 à 8 convives, ainsi qu'un meuble de style buffet.

- Deux portes-fenêtres mènent à une sublime terrasse de grande dimension, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.

- La cuisine est très fonctionnelle et comprend plusieurs armoires de rangement ainsi que de nombreux tiroirs. Ici, tout a été bien pensé et vous ne manquerez pas d'espace de rangement ! Grands comptoirs, dosseret de qualité et luminaires tendance : tout y est !

- La salle de bain est également très réussie et de bonne dimension. Elle propose un grand bain, une douche néo-angulaire ainsi qu'une grande vanité avec armoire de rangement.

- L'espace laveuse-sécheuse, judicieusement aménagé dans le couloir du condo, comprend des tablettes de rangement très pratiques.

- Un vaste espace de rangement se trouve également dans le corridor, près de l'entrée.


** Sans aucun doute l'un des meilleurs rapports qualité-prix du secteur. À voir dès maintenant!