** LE SECTEUR


- Emplacement privilégié, à quelques pas seulement de nombreux services essentiels : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et bien plus encore.

- Situé à distance de marche du majestueux Parc de la Cité. Un vaste parc-nature de 960 000 m² offrant une grande plaine verdoyante, un superbe bassin d'eau, 8 km de sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et une multitude d'activités pour les amoureux de la nature.

- À moins de 15 minutes du réputé Quartier DIX30 et à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno.

- À proximité immédiate des arrêts d'autobus 19, 42 et 60 pour faciliter vos déplacements.

- Un équilibre parfait entre le dynamisme urbain et la nature.



** BON À SAVOIR


- Copropriété intime de seulement 7 unités, réparties aux adresses 6055 et 6057 Gabrielle-Roy.

- Gestion de copropriété à l'interne.

- Inclus : un espace de stationnement extérieur et un rangement au garage.

- Nombreuses inclusions : thermopompe murale 2023, aspirateur central, échangeur d'air, lave-vaisselle et plus encore.



** LE CONDO


- Dès votre arrivée, sur la gauche, vous trouverez le salon, vaste et lumineux, offrant tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. De superbes planchers de bois qui recouvrent le sol avec élégance. Une grande porte-patio inonde la pièce de lumière naturelle et donne accès au balcon avant avec vue sur des arbres matures.

- Au coeur de l'espace de vie, la salle à manger se distingue par ses dimensions généreuses, pouvant accueillir aisément une grande table pour 8 convives.

- La cuisine, d'excellente dimension, allie fonctionnalité et style. Ses nombreuses armoires offrent un vaste rangement, tandis que l'îlot central propose une belle surface de travail pour les passionnés de cuisine. La porte-patio double ouvre sur un grand balcon arrière, parfait pour profiter de la nature environnante.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement intégré derrière deux portes.

- Un escalier mène à l'étage supérieur. Sur la droite, la chambre principale, très vaste, pourra aisément accueillir un mobilier complet.

- La salle de bain comprend un bain et une douche indépendante. Une élégante vanité et un meuble-pharmacie supplémentaire complètent la pièce.

- Le couloir offre une pièce de rangement additionnel pour vos surplus.

- De l'autre côté, la deuxième chambre, également spacieuse, pourra servir de chambre d'enfant ou de bureau à domicile, selon vos besoins.

- Dans un environnement enchanteur à deux pas du Parc de la Cité, ce condo sur deux paliers, de style maison à étages, ne restera pas longtemps sur le marché !


** À voir dès maintenant !