** LE SECTEUR


- Idéalement situé aux abords du magnifique Parc de la Cité. Ce parc-nature comprend une vaste plaine gazonnée, bassin d'eau, sentiers, modules de jeux, aires de pique-nique et davantage pour les amoureux de la nature.

- Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières, et autres commodités essentielles du quotidien.

- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30, 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts d'autobus.

- Un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.



** BON À SAVOIR


- Ce condo se distingue par son positionnement de choix, sans voisins directs à gauche ni à l'arrière, garantissant une belle intimité.

- Petite copropriété gérée à l'interne, comptant seulement 7 unités (4 au 6040 et 3 au 6042 Gabrielle-Roy).

- Deux superbes balcons, un espace de stationnement extérieur et un vaste rangement intérieur au sous-sol s'ajoutent aux nombreux avantages.

- Le condo est vendu bien équipé avec réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, et plus encore.



** LE CONDO


- Dès l'entrée, un hall doté d'une garde-robe double vous accueille, parfait pour organiser manteaux, chaussures et accessoires.

- Le salon, généreux de ses 16 pieds de longueur, offre tout l'espace nécessaire pour votre mobilier et permet même l'intégration d'un coin bureau. Une grande porte-fenêtre donne accès au balcon avant, bordé d'arbres matures, créant un décor paisible et verdoyant.

- Centrale, la salle à manger peut facilement accueillir une grande table de 6 à 8 convives, idéale pour les repas en famille. Un meuble buffet y trouvera également sa place.

- La cuisine spacieuse se distingue par ses nombreuses armoires de rangement, ses vastes comptoirs et un îlot central pratique permettant l'ajout de deux tabourets. Une seconde porte y apporte une belle lumière naturelle et donne accès au grand balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.

- La chambre principale, impressionnante par sa taille, dispose de deux garde-robes doubles et de suffisamment d'espace pour accueillir un mobilier complet.

- La 2e chambre peut être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités.

- La salle de bain, complète et fonctionnelle, comprend une grande baignoire, une douche, et une vanité de belle dimension.

- L'espace laveuse-sécheuse est dissimulé derrière 2 portes, avec des armoires pour les produits ménagers.

- Un rangement intérieur bien pensé complète à merveille l'unité.

- Ce condo a été entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire des 24 dernières années.



** Une opportunité rare dans un environnement enchanteur, à découvrir sans tarder !