** LE SECTEUR


- Aux abords du magnifique parc de la Cité pour les amoureux de la nature.

- Emplacement stratégique à proximité de nombreux services : écoles, épiceries, pharmacies, restaurants, institutions financières et autres commodités essentielles du quotidien.

- À moins de 15 minutes du Quartier DIX30, à 10 minutes des Promenades Saint-Bruno et à quelques pas des arrêts d'autobus.

- Un équilibre parfait entre la nature et la vie urbaine.



** BON À SAVOIR


- Cette unité de coin est située au 1er étage d'une petite copropriété gérée à l'interne, comptant seulement 7 unités (4 au 6025 et 3 au 6027 Gabrielle-Roy).

- Deux superbes balcons, deux espaces de stationnement (1 au garage et 1 extérieur), ainsi que deux espaces de rangement (1 intérieur au sous-sol et 1 sur le balcon arrière) s'ajoutent aux nombreux avantages de la propriété.

- Le condo est vendu bien équipé, incluant l'habillage des fenêtres, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse et sécheuse, petit congélateur, thermopompe murale, aspirateur central, lit escamotable et bien plus encore.



** LE CONDO


- Dès l'entrée, un hall doté d'une garde-robe double vous accueille, idéal pour organiser manteaux, chaussures et accessoires.

- Le salon, généreux avec ses 14 pieds de longueur, offre tout l'espace nécessaire pour votre mobilier. De jolis planchers de bois recouvrent le sol avec élégance. Une grande porte-fenêtre donne accès au balcon avant, bordé d'arbres matures, créant un décor paisible et verdoyant.

- Centrale, la salle à manger peut facilement accueillir une grande table de 6 à 8 convives, idéale pour les repas en famille. L'unité de coin offre une grande fenêtre supplémentaire, apportant une belle dose de lumière naturelle.

- La cuisine, spacieuse, se distingue par ses nombreuses armoires de rangement ainsi que par ses vastes comptoirs, parfaits pour cuisiner. Une porte-patio donne accès au grand balcon arrière, idéal pour profiter des beaux jours.

- La chambre principale, impressionnante par sa taille, dispose d'une grande garde-robe double et de suffisamment d'espace pour accueillir un mobilier grand format.

- La deuxième chambre peut être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, chambre d'enfant ou chambre d'invités. À noter que le lit escamotable est inclus dans la transaction.

- La salle de bain, complète et fonctionnelle, comprend une grande baignoire, une douche séparée, une vanité de belle dimension ainsi que plusieurs armoires de rangement supplémentaires.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière deux portes et comprend des armoires pour les produits ménagers.

- Un rangement intérieur, bien pensé avec de nombreuses armoires, complète à merveille l'unité.


*** Entretenu avec le plus grand soin par son propriétaire, ce joli condo représente une belle opportunité à découvrir sans tarder !