419 900 $

Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

419 900 $

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Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)

419 900 $

Prochaine visite libre

4455 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0P5

COUP DE COEUR DU COURTIER ! Rare modèle de style maison à étages disponible sur le marché. Située dans un secteur central et en pleine effervescence de Saint-Hubert, cette propriété de 1126 pi² répartis sur 3 étages vous séduira. Concept ouvert et matériaux soigneusement sélectionnés, comptoirs de quartz, deux grandes chambres, une salle de bain et une cuisine coup de coeur. Livré bien équipé avec climatiseur mural, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtre sur mesure et bien plus encore. Vendu avec deux espaces de stationnement. Un produit d'exception à découvrir sans tarder !

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2014
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 126,98 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Brique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus


** LE SECTEUR


- Secteur dynamique, avec de nombreuses commodités à quelques minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, marché de Longueuil, Promenades Saint-Bruno et bien plus encore.

- Vos visiteurs profiteront du stationnement incitatif de la ville, juste de l'autre côté de la rue, pour des visites sans tracas.

- Emplacement stratégique avec un accès rapide à Montréal en moins de 20 minutes via le pont Jacques-Cartier, ou encore par le train de banlieue situé à moins de 5 minutes.



** LE CONDO


- Derrière la porte privée du 4455 se trouvent les marches menant au hall. Celui-ci est discret, en retrait de l'espace de vie. Il comprend une garde-robe pour vos souliers et manteaux.

- Dès votre arrivée, vous pourrez admirer l'aire de vie dans toute sa splendeur. Concept ouvert, fenestration surdimensionnée et matériaux soigneusement sélectionnés.

- Le salon, vaste et inondé de lumière naturelle, offre un cadre idéal où votre mobilier s'intègrera harmonieusement.

- Centrale, la salle à manger est conçue pour accueillir une grande table de 6 à 8 personnes, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis.

- La cuisine, de très bon goût, est dotée d'un îlot offrant de l'espace de rangement supplémentaire et des tabourets pour vos repas sur le pouce. Armoires de style shaker avec finition jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, dosseret élégant et hotte en inox, tout est parfait ! Une grande porte-patio mène au balcon arrière.

- Côté pratique, une grande pièce d'entreposage complète ce niveau.

- L'escalier est de toute beauté et vous mène à l'étage supérieur.

- La chambre principale, spacieuse, peut accueillir un mobilier imposant et propose deux garde-robes doubles.

- La 2e chambre est également de taille surprenante et offre une fenestration généreuse. Bureau à domicile, chambre d'invité ou d'enfant, à vous de choisir selon vos besoins.

- La salle de bain, de bon goût, comprend une douche, une grande baignoire et une jolie vanité dotée d'amplement de rangement. Le choix des matériaux, à la fois réfléchi et tendance, ajoute une touche de sophistication.

- L'espace laveuse-sécheuse est discrètement dissimulé derrière deux portes au corridor.

- Un petit espace bureau avec fenêtre termine l'étage sur une note positive.



** BON À SAVOIR


- Rare et plaisant modèle de style maison à étages.

- Matériaux soigneusement choisis et comptoirs de quartz dans la cuisine.

- Échangeur d'air et climatiseur mural pour votre confort.

- Vendu avec 2 espaces de stationnement.

- Nombreuses inclusions : lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, persiennes, habillage de fenêtre sur mesure et plus.



** Un produit unique à ne pas manquer !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2014

1 126,98 Pi2

PVC

Porte-fenêtre

Brique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 4'8" Céramique
Salon 2e niveau 12'3" X 16'1" irr. Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'6" X 7'4" irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 12'5" X 13' irr. Céramique
Rangement 2e niveau 3'5" X 12'10" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 13'11" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre 3e niveau 11'4" X 11'3" irr. Plancher flottant
Coin bureau 3e niveau 6'11" X 4'9" Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9' X 9'3" irr. Céramique
Espace laveuse sécheuse 3e niveau 3' X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, stores, persiennes, aspirateur central et accessoires, hotte aspirante, climatiseur mural et sa manette, lave-vaisselle, Système d'alarme (jamais utilisé), laveuse, sécheuse, table de travail fixée de la chambre 2.

Réfrigérateur, cuisinière, rideaux de la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
4455 Rue de Lanaudière, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 0P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 22.2%
  • 16.1%
  • 23.3%
  • 24.6%
  • 25.3%
  • 14.2%
  • 0.9%
  • 45.9%
  • 13.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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