429 900 $
Appartement à vendre - Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier)
429 900 $
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4364 Rue De Niverville, Longueuil (Saint-Hubert) (Sir-Wilfrid-Laurier), J3Y 9E9
RARETÉ ! Spacieux condo de plus de 1200 pi² avec mezzanine Situé dans un secteur très recherché de Saint-Hubert, ce condo vous séduira par sa superficie généreuse et sa luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez une cuisine dotée de nombreuses armoires, un immense salon avec foyer décoratif, deux grandes chambres ainsi que la possibilité d'une troisième à la mezzanine. S'ajoutent un grand balcon couvert, une vaste terrasse privée à la mezzanine, deux espaces de stationnement et un espace de rangement. Le 4364, rue de Niverville offre l'un des meilleurs rapports qualité-prix du marché actuel. À voir maintenant !
- NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
1 205,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Addenda
** BON À SAVOIR
- Modèle rare avec mezzanine, pouvant servir de bureau ou de 3e chambre.
- La rue de Niverville, bordée d'arbres matures et en parfaite harmonie avec son environnement, offre une atmosphère chaleureuse et intime.
- Deux stationnements extérieurs (5e et 6e place) et un rangement intérieur, situés sur le côté de la bâtisse.
- Salle de bain entièrement rénovée.
- Copropriété fondée en 1998, regroupant 6 unités réparties dans deux bâtiments jumelés.
- Grand balcon couvert + terrasse privée à la mezzanine, parfaits pour profiter pleinement de la belle saison.
- Emplacement stratégique : commerces et services à proximité, accès rapide à Montréal (environ 20 minutes en voiture via le pont Jacques-Cartier ou train de banlieue à moins de 5 minutes).
** LE CONDO
- Entrée privée : un escalier mène directement à l'unité 4364.
- Le salon, baigné de lumière, offre une superficie généreuse permettant d'aménager un coin bureau ou un espace pour les enfants, sans compromettre le confort.
- La salle à manger spacieuse accueille facilement une table pour 6 à 8 personnes, avec suffisamment d'espace pour un buffet.
- La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, se distingue par ses nombreuses armoires de rangement et sa belle luminosité. Une porte mène vers un grand balcon couvert, idéal pour savourer son premier café en toute tranquillité.
- La chambre principale possède de superbes atouts : fenestration en baie, garde-robe double et espace suffisant pour du mobilier de grande taille.
- La seconde chambre convient parfaitement comme bureau de télétravail ou chambre d'enfant. Elle comprend également une grande garde-robe.
- La salle de bain rénovée est un véritable coup de coeur : douche en verre et céramique, joli bain, vanité moderne avec double lavabo ainsi qu'un grand rangement dissimulé derrière une porte supplémentaire.
- Le coin buanderie, intégré au corridor, est muni d'armoires de rangement pratiques pour vos produits.
- La mezzanine, vaste et polyvalente, peut servir de deuxième salon, bureau, salle multifonction ou comme troisième chambre.
On y trouve également un rangement de type walk-in.
- Une grande porte-fenêtre mène à une terrasse privée, un espace extérieur supplémentaire bien apprécié.
*** Ce spacieux condo ne restera pas longtemps sur le marché. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
1998
1 205,56 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Particularités du terrain
Paysager
Asphalte
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 3'2" | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 11'6" X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salon | 2e niveau | 12'5" X 20'4" irr. | Plancher flottant | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'4" X 8'6" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'8" X 14'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 11'10" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'7" X 7'11" irr. | Céramique | |
| Espace laveuse sécheuse | 2e niveau | 5' X 2'7" | Céramique | |
| Mezzanine | 3e niveau | 14'6" X 6'8" irr. | Plancher flottant | Possibilité chambre 3 |
| Rangement / walk-in | 3e niveau | 5'1" X 6'8" | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles (sauf celle de la chambre 2), stores, rideaux (sauf rideaux des chambres et mezzanine), lave-vaisselle, climatiseur mural et sa manette, foyer électrique.
Rideaux des chambres et mezzanine, pôle de la chambre 2, tablette de la salle de bain, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
13.8%
-
22.2%
-
16.1%
-
23.3%
-
24.6%
-
25.3%
-
14.2%
-
0.9%
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45.9%
-
13.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est PIERRE-YVES CLOUTIER INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PIERRE-YVES CLOUTIER INC.
RE/MAX ACTIF | 1592 rue Montarville, Saint-Bruno-de-Montarville, Québec, J3V 3T7
- Bur.: 450-653-6000 |
- Cell.: 514-222-7573
- Téléc.: 450-461-2995
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